設計事務所に契約解除を申入れました。
契約解除を申入れると設計事務所から不当な違約金を請求されました。
契約の不履行を理由に契約解除を申入れましたが、設計事務所から不当な違約金を請求されることになってしまいました。
困ってしまい弁護士に相談しました。
弁護士からは「設計事務所には請求権があるので設計事務所の請求には応じざるを得ない」と言われました。
契約を履行しない設計事務所の請求に応じなければならないという弁護士の見解は理解できません。
どうしても納得できません。
設計事務所からの請求(基本設計図面50枚と実施設計図面50枚の作成費用350万円の不当な請求)で困っています。
設計事務所との協議は物別れになりました。
弁護士からは支払いに応じなければならないと言われました。
困ってしまいIJSに相談しました。
IJSが設計事務所の設計業務委託契約の履行状況を調査してくれました。
調査により契約約款の義務不履行が判明しました。
設計業務委託契約の説明義務違反も判明しました。
IJSが設計事務所の建築関連法規の履行状況を調査してくれました。
調査により建築士法の違反行為と義務不履行が判明しました。
国土交通省告示の義務不履行も判明しました。
設計事務所の設計業務委託契約の義務不履行と説明義務違反により、当初の設計業務委託契約の契約条件を満たしていない事が分かりました。
設計事務所の建築士法違反と国土交通省告示義務不履行から、基本設計と実施設計の要件が満たされていない事が分かりました。
IJSの調査により判明した”契約条件を満たしていない事・設計の要件を満たしていない事“を理由としてIJSの提携弁護士から違約金の請求金額の減額を要求してもらい、50万円を支払うことで解決することができました。