工務店の違法行為についての相談

相談内容

• 工務店とのトラブルで困っています。解決方法を教えて下さい。
• 工務店が一括下請負の丸投げをしています。
• 工務店が工事監理の無い工事をしています。
• 工務店が工事種別毎の詳細見積書を提示してくれません。
• 工務店が工事金額変更の書面を提示してくれません。
• 工務店が無許可営業をしているようです。
• 上記について工務店とトラブルになっています。
• 上記の是正等を求めても工務店は一切応じてくれません。

ご相談へのIJSの対応

• 工務店の行為に問題があることを指摘しました。

1. 一括下請負（丸投げ行為）は禁じられています。
2. 工事監理の無い工事は禁じられています。
3. 工事種別毎の詳細見積書の提示義務が工務店に課されています。
4. 工事金額変更の書面の提示義務が工務店に課されています。
5. 無許可営業は禁じられています。

• 上記は建設業法・建築基準法で禁じられた行為です。
• 建設業法・建築基準法に違反した行為に当たります。

IJSの解決策

• 工務店の行為が違法行為に当たることを確認することが必要です。

1. 一括下請負（丸投げ）は建設業法22条の違反に当たります。
2. 工事監理の無い工事は建築基準法5条4項4の違反に当たります。
3. 工事種別毎の詳細見積書の未提示は建設業法20条1の違反に当たります。
4. 工事金額変更の書面の未提示は建設業法19条2の違反に当たります。
5. 無許可営業は建設業法3条の違反に当たります。

IJSの成果

• 工務店の行為が違法行為に当たるか否かを確認しました。

1. 一括下請負（丸投げ）の違法行為に当たることを確認しました。
2. 工事監理の無い工事で違法行為に当たることを確認しました。
3. 工事種別毎の詳細見積書未提示の違法行為に当たることを確認しました。
4. 工事金額変更の書面未提示の違法行為に当たることを確認しました。
5. 無許可営業の違法行為に当たることを確認しました。

• 工務店に上記が違法行為に当たることを通知して是正を求めました。
• 工務店が是正に応じない場合には違法行為を理由とした契約解除手続きを弁護士に委任することを通知しました。
• 工務店に違法行為の是正を速やかに行うことを求めました。

＊IJSは工務店の違法行為の調査確認を支援します。

＊IJSは工務店による違法行為のトラブル解決を支援します。