工務店が建物引渡に応じない理由を知っていますか？

工事途中のトラブルが建物引渡のトラブルにつながります。

• 以下の工事途中のトラブルが建物引渡のトラブルにつながります。

1. 工事途中の施工にかかわるトラブル
2. 工事途中の人間関係にかかわるトラブル
3. 工事途中の追加工事費用にかかわるトラブル

• 上記のトラブルによりお金のトラブルが生じると工務店は「建物引渡に応じない」と言い出します。

特に追加工事費用のトラブルが建物引渡のトラブルにつながります。

• 建物引渡時のトラブルは言い換えれば追加工事費用のトラブルです。
• 工務店が追加工事費用を請求することによるトラブルです。
• 工務店が一方的に高額な追加工事費用を請求することによるトラブルです。
• 工務店が発注者未承認の追加工事費用を請求することによるトラブルです。
• このトラブルが生じると工務店は建物引渡に応じなくなります。

追加工事費用請求のルールにしたがい解決することが必要です。

• 追加工事費用の請求は工事請負契約約款で規定されています。
• 追加工事費用の請求は建築関係法規で規定されています。
• 工務店は工事請負契約約款を遵守して追加工事費用を請求しなければなりません。
• 工務店は建築関係法規を遵守して追加工事費用を請求しなければなりません。
• 追加工事費用請求のトラブルが生じた時には工事請負契約約款と建築関係法規を遵守した請求であるか否かを確認することが必要です。
• 工務店が工事請負契約約款と建築関係法規を遵守していない場合、追加工事費用の請求にしたがう必要はありません。
• 工務店が建物引渡に応じない場合には契約解除、または法的手続きによる解決が適当です。
• この場合には弁護士による解決が必要です。