- 基本設計におけるトラブルは主に以下の2つです。
- 設計内容が希望通りでない。（※間取り・意匠が希望と異なる）
- 工事費用が予算に合っていない。（※工事費用が高すぎる）
- これらの基本設計におけるトラブルは、建築士の基本設計前の企画調査業務時における委託者の希望（建設意図と要求条件）の確認と承認の手続きの怠慢が原因です。
- 委託者の希望（建設意図と要求条件）の確認と承認の手続きの怠慢は建築士の義務不履行に当たります。
- 義務不履行を指摘しても建築士が認めない場合には基本設計以降でもトラブルが生じる可能性が高いです。
- 基本設計におけるトラブルに建築士が是正する姿勢を示さない場合、解約の検討が対処方法になります。
