建築士の名義貸しでどのようなトラブルが起きるか知っていますか？

建築士が名義貸しをする理由を知っていますか？

• 建築士は適切な設計業務が面倒で、名義貸しにより安易に収入を得たいからです。
• 建築士は適切な監理業務が面倒で、名義貸しにより安易に収入を得たいからです。
• 建築士は適切な代理業務が面倒で、名義貸しにより安易に収入を得たいからです。

名義貸しが法令で禁じられていることを知っていますか？

• 建築士の名義貸しは法令により禁じられています。
• 建築士の名義貸しは建築士法21条2項により禁じられています。
• 建築士法21条2項で名義貸しが禁じられている理由は以下の通りです。

1. 委託者が設計内容を確認できないから。
2. 委託者が設計仕様を確認できないから。
3. 委託者が設計図面通りに施工かどうかを確認できないから。

名義貸しでどのようなトラブルが起きるか知っていますか？

• 希望通りの設計内容になっていないトラブルが起こります。
• 希望通りの設計仕様になっていないトラブルがおこります。
• 設計図面通りに施工されていないトラブルが起こります。
• 名義貸しによる上記のトラブルを解決しようとした結果、当事者である工務店と建築士が是正に応じないトラブルが起こります。
• 最終的には上記を是正する工事費用の請求に関わるトラブルも起こります。
• 上記の理由から名義貸しは注意が必要です。
• 工務店と建築士の名義貸しを確認した場合には即時に是正を求める必要があります。