施工不良の時効を止める方法を知っていますか？

よくある施工不良のトラブルを知っていますか？

• 施工不良でトラブルになりやすい工程は以下の通りです。

1. 外壁仕上げ
2. 内装仕上げ
3. 建具取付け
4. 床仕上げ
5. 塗装仕上げ

• これらは職人による施工不良です。

施工不良が生じる原因を知っていますか？

• 上記の施工不良は人為的な原因により生じています。
• ⇒職人の不注意が原因で生じています。
• ⇒職人の技量不足が原因で生じています。
• ⇒職人のモラル不足が原因で生じています。
• ⇒元請業者の管理不足が原因で生じています。
• 上記の施工不良はすべて人為的な不注意に起因しています。

施工不良の時効を止める方法を知っていますか？

• 施工不良の時効は、住宅の引渡を受けてから1年です。
• 施工不良は住宅引渡後から1年以内に是正を求めなければ時効となり、業者負担による是正を求められなくなります。
• 施工不良を放置すると時効になってしまうため、気が付いたらすぐに時効を止めるための対処をする必要があります。
• 施工不良の時効を止めるための対処は難しくありません。
• 施工不良の是正を時効前の日付記載の文書で通知するだけです。
• この文書で是正を求めることで、施工不良の時効を止めることが可能となります。