監理瑕疵の時効を止める方法を知っていますか？

よくある監理瑕疵を知っていますか？

• よくある監理瑕疵は以下の通りです。

1. 不適切な監理に起因した監理瑕疵。
2. 監理の不履行に起因した監理瑕疵。
3. 監理者の義務不履行に起因した監理瑕疵。
4. 監理者の法令違反に起因した監理瑕疵。

監理瑕疵が何に起因しているかを知っていますか？

• 監理瑕疵のほとんどは人為的な原因により生じています。

1. 監理者の注意不足
2. 監理者の能力不足
3. 監理者の技量不足
4. 監理者のモラル不足

• 監理瑕疵のほとんどは人為的な不注意に起因しています。

監理瑕疵の時効を止める方法を知っていますか？

• 監理瑕疵トラブルの時効は、住宅の引渡を受けてから5年です。
• 監理瑕疵は住宅引渡後から5年以内に是正を求めなければ時効となり、監理者負担による是正を求められなくなります。
• 監理瑕疵を放置すると時効になってしまうため、気がついたらすぐに時効を止めるための対処をする必要があります。
• 監理瑕疵の時効を止めるための対処は難しくありません。
• 監理瑕疵の是正を時効前の日付記載の文書で通知するだけです。
• この文書で是正を求めることで、監理瑕疵の時効を止めることが可能となります。