出来高精算を求める方法を知っていますか？

出来高精算を知っていますか？

• 出来高精算は工事途中の出来高で解約精算することです。
• 出来高精算は請負者が求める請求金額で精算することではありません。
• 出来高精算は発注者が求める請求金額で精算することではありません。
• 請負者は出来高精算を過大に評価する傾向があります。
• 発注者は出来高精算を過小に評価する傾向があります。
• 出来高精算は客観的な評価によらなければいけません。
• 出来高精算は原則として第三者が評価します。

出来高精算を勝手に請求できないことを知っていますか？

• 出来高精算は工事請負契約を解除する時の精算方法です。
• 出来高精算は請負者の勝手な都合では請求できません。
• 出来高精算は発注者の勝手な都合では請求できません。
• 出来高精算は工事請負契約約款の解約条項の定めによってのみ請求ができます。
• 出来高精算は工事請負契約約款により請負者から請求できます。
• 出来高精算は工事請負契約約款により発注者からも請求できます。

出来高精算を請求する方法を知っていますか？

• 請負者に出来高精算を請求する場合、請負者の債務不履行が条件になります。
• ⇒請負者の債務不履行とは、請負者の契約違反のことです。
• 出来高精算を請求できる請負者の契約違反は以下の通りです。

1. 請負者の工期遅延
2. 発注者の設計図書通りでない施工
3. 請負者の契約約款によらない不当な追加費用請求
4. 請負者の義務不履行
5. 請負者の法令違反

• 請負者の債務不履行を理由としなければ出来高精算の請求はできません。
• 出来高精算を請求するためには請負者の債務不履行を立証する必要があります。