相談内容
- 住宅建築の設計でハウスメーカーとトラブルになりました。
- ⇒ハウスメーカーは「設計ができない」と言って設計業務を中断しました。
- 住宅建築の施工でハウスメーカーとトラブルになりました。
- ⇒ハウスメーカーは「施工ができない」と言って設計業務を中断しました。
- さらにハウスメーカーから「契約を解約する」とも言われました。
- しかしこのようなハウスメーカーとの建築トラブルにどう対処したらいいかがわかりません。
- このようなハウスメーカーとの建築トラブルにどう対処したらいいかを教えてください。
IJSの対処
- IJSが建築トラブルの原因を確認しました。
- IJSが設計トラブルの原因を確認しました。
- IJSが設計トラブルの状況を確認しました。
- IJSが「設計業務を中断できる状況か？」を確認しました。
- IJSが施工トラブルの原因を確認しました。
- IJSが施工トラブルの状況を確認しました。
- IJSが「施工工事を中断できる状況か？」を確認しました。
- IJSが「契約解除ができる状況か？」を確認しました。
IJSの解決策
- IJSが工事請負契約約款を確認した結果、「設計業務の中断が契約違反に当たる」と特定しました。
- IJSが工事請負契約約款を確認した結果、「工事の中断が契約違反に当たる」と特定しました。
- IJSが工事請負契約約款を確認した結果、「契約解除の告知が契約違反に当たる」と特定しました。
IJSの成果
- IJSがトラブルの原因を特定してハウスメーカーに是正を申し入れました。
- ⇒IJSが「設計業務の中断が契約違反に当たる」と特定してハウスメーカーに是正を申し入れた結果、解決ができました。
- ⇒IJSが「工事の中断が契約違反に当たる」と特定してハウスメーカーに是正を申し入れた結果、解決ができました。
- ⇒IJSが「契約解除の告知が契約違反に当たる」と特定してハウスメーカーに是正を申し入れた結果、解決ができました。
- 建築トラブルの対処の流れは以下の通りです。
- 原因の特定
- 契約・約款による対処
- これ建築トラブルへの対処の仕方になります。
- もし上記が不可能な場合は「ハウスメーカーの債務不履行」を理由として契約解除で対処を図ります。
＊IJSは建築トラブルの原因究明を支援します。
＊IJSは建築トラブルの対処を支援します。
