相談内容
- 施工者（工務店）とトラブルになりました。
- 施工者が勝手な施工をするのでトラブルになりました。
- ⇒施工者は設計図の通りに施工していません。
- ⇒施工者は仕様書の通りに施工していません。
- ⇒施工者は打合せの通りに施工していません。
- 施工者に「勝手な施工をしないように」と求めましたが応じてくれません。
- 施工者に「どうして勝手な施工をするのか？」と原因を尋ねても応えてくれません。
- 施工者は「大きな問題ではない」と勝手なことを言っています。
- しかし施工者が勝手な施工をするのには原因があると思います。
- 施工者が勝手な施工をする原因を教えて下さい。
- 施工者が勝手な施工をした時の対処を教えて下さい。
IJSの対処
- IJSが勝手な施工の状況を確認しました。
- ⇒IJSが設計図通りの施工ではない状況を確認しました。
- ⇒IJSが仕様書通りの施工ではない状況を確認しました。
- ⇒IJSが打合せ通りの施工ではない状況を確認しました。
- IJSが状況から原因を調査しました。
IJSの解決策
- IJSが施工業務の履行状況を調査しました。
- IJSが設計図と相違した施工状況を調査しました。
- IJSが仕様書と相違した施工状況を調査しました。
- IJSが打合せと相違した施工状況を調査しました。
- IJSが工事請負契約と工事請負契約約款を確認しました。
- IJSが「契約を遵守した施工状況であるか否か？」を確認しました。
IJSの成果
- IJSの調査・確認で勝手な施工によるトラブルの原因が分かりました。
- ⇒「施工者（工務店）が設計者の指示を受けず、勝手な施工をしている」とわかりました。
- ⇒「施工者（工務店）が監理者の指示を受けず、勝手な施工をしている」とわかりました。
- ⇒「施工者（工務店）が工事請負契約を遵守せず、勝手な施工をしている」とわかりました。
- ⇒「施工者（工務店）が工事請負契約約款を遵守せず、勝手な施工をしている」とわかりました。
- 上記の事実より「施工トラブルは施工者の義務不履行が原因である」とわかりました。
- 上記の事実より「施工トラブルは施工者の工事請負契約の契約違反が原因である」とわかりました。
- IJSの調査・確認にもとづき、施工者（工務店）に適切な施工業務の履行を求めました。
- また施工者（工務店）に「適切な施工業務の履行に応じない場合には契約解除を求める」と通知しました。
＊IJSは施工トラブルの原因調査を支援します。
＊IJSは施工トラブルの解決を支援します。
