相談経緯
建築士事務所とトラブルになりました。
原因は、契約を遵守しないことです。
建築士事務所が契約で定められた書類を提示しなかったため、トラブルが発生しました。
建築士事務所から提示されたのは、設計監理業務委託契約書のみでした。
その他の必要な書類、設計監理業務委託契約約款、設計業務委託書、監理業務委託書は提示されませんでした。
「なぜ、契約で定められた書類を提示しないのか」が理解できませんでした。
「なぜ、書類の説明をしないのか」が理解できませんでした。
「なぜ、書類で承諾を得ないのか」が理解できませんでした。
IJSの支援
IJSに相談して、原因が明らかになりました。
建築士事務所が契約で定められた書類を提示しないこと、説明をしないこと、承諾を得ないことがトラブルの原因であることが分かりました。
さらに、IJSは以下の重要な点を教えてくれました。
- 設計監理業務委託契約約款、設計業務委託書、監理業務委託書を提示しないことが契約違反に当たる。
- これらの書類の未提示がトラブルの原因である。
お客様の声
IJSの支援を受けて、私は建築士事務所に対して以下の要求を行いました。
- 設計監理業務委託契約約款、設計業務委託書、監理業務委託書を提示し、説明をする。
- その上で、書類に対する承諾を得る。
- 契約を遵守しない場合は、契約解除を申し入れる。
これにより、今後の対応を明確にすることができました。
福島県・MIさま
