二重ローン問題解決の相談（宮城県の方）

相談内容

• 二重ローンの問題解決の相談はできますか。
• 二重ローンの問題で住宅再建の目途が立ちません。
• 金融機関と相談をしましたが解決できませんでした。
• 二重ローン問題を解決する方法があれば相談したいのですが。

ご相談へのIJSの回答

• 金融機関が検討可能な借り換えの条件を作り出すことができれば、二重ローンは解決できます。
• 「新たな担保」を作り出すこと
  「新たな返済能力」を作り出すこと
   この２点を作り出すことで金融機関が検討可能な借り換えの条件が整います。
• 「新たな担保」、「新たな返済能力」を作り出すことはそれほど難しくはありません。

IJSの解決策

• 保険を利用して新たな担保を作り出しました。
  保険を利用して新たな返済能力を作り出しました。
• 建築、保険、法律の専門家が「新たな担保」・「新たな返済能力」を保全し証明する作業を行い、金融機関との協議を行いました。

解決策の成果

• 二重ローン問題を2,000万円追加融資のうえ１本の融資にまとめる借り換え方式で解決できました。
• 金融機関から求められた保証人を立てることなく解決できました。
• 返済期間は借り換え時より30年とすることができました。
• 月の返済額も無理のない金額となりました。
• 二重ローン問題を解決することで住宅再建の目途が立ちました。