住宅再建の工事途中での、工務店とのトラブル解決の相談（宮城県の方）

相談内容

• 住宅再建をお願いした工務店との建築トラブル解決の相談はできますか。
• 工務店が工期を守ってくれません。
• 工務店の工事がずさんで心配です。
• 工務店から工事金額の増額を要求され困っています。
• 工務店との契約解除の相談もできますか。

ご相談へのIJSの回答

• トラブルの原因が工務店の法令違反に起因していれば、工務店との契約解除は容易にできます。
• 工務店との和解をする気持ちがなければ、法的に契約解除をするべきです。
• 契約解除後の工事継続の問題、金融機関との借入手続き変更の問題もIJSが解決します。

IJSの解決策

• 工務店の法令違反を検証しました。
• 工務店に法令違反を原因として契約解除の要求をしました。
• 工務店に支払金の一部返金を要求しました。
  （現状の工事進捗状況での精算を要求しました。）
• 工務店が要求に応じない場合には法的手続きをとることを告知しました。

解決策の成果

• IJSとの折衝で工務店との契約解除ができました。訴訟に至らず解決することができました。
• 工務店より支払金の一部を返金してもらいました。
• 契約解除後の工事継続のお手伝いをIJSが行いました。
• 契約解除に伴う金融機関との借入手続き変更のお手伝いをIJSが行いました。
• 当初予定より３ケ月遅れましたが住宅再建ができました。安心して生活ができる住宅を再建することができました。