2026.02.25
建築士（設計者）が何を目的に訴えるかをご存知ですか？
建築士（設計者）は、報酬の回収を目的に訴えることがあります。
報酬が未払いだと、請求されやすいです。
対象となる報酬は以下の通りです。
- 基本設計の報酬
- 実施設計の報酬
- 工事監理の報酬
お金の争いは、訴訟に進みやすいです。
建築士（設計者）が訴えを起こす手順をご存知ですか？
まず、「業務を中断する」と言われることがあります。
次に、「契約を解除する」と言われることがあります。
そして、解除を理由に成果物の対価を求められます。
あわせて、損害金を求められることもあります。
話し合いが進まないと、訴訟になることがあります。
建築士（設計者）から訴えられた時の対処をご存知ですか？
まず、訴状を放置しないでください。
訴状の内容が事実か確認します。
いつ、何が起きたか整理します。
相手の主張のポイントを確認します。
争点を「何が争いか」でまとめます。
提出された証拠を1つずつ確認します。
事実と違う点に印を付けます。
不自然な経緯や状況を洗い出します。
主張が一方的になっていないか確認します。
反論に使う資料を集めます。
期限が短いので、早めに専門家へ相談します。
確認と準備をして、反論書面を作ります。
2026.02.11
工務店から何を訴えられるかをご存知ですか？
工務店は代金の支払いで訴えます。
主に未払い代金の請求です。
対象は契約金や中間金です。
完成時の残金も含みます。
追加工事費も請求されます。
お金の問題は訴訟になりやすいです。
工務店が訴えを起こす手順をご存知ですか？
トラブルが出ると工事中断を示します。
次に契約解除を口にすることがあります。
出来高の支払いを求める場合があります。
損害金を請求することもあります。
その後に訴訟へ進む例が多いです。
工務店から訴えられた時の対処をご存知ですか？
まず訴状が届いても慌てないことです。
内容を落ち着いて読みます。
事実として書かれた点を確認します。
争点となる点を整理します。
提出された証拠を確認します。
経緯に違いがないか比べます。
状況の説明に違いがないか見ます。
証拠が事実と合うか確かめます。
主張が一方的でないか見ます。
不安な時は早めに専門家へ相談します。
2026.02.01
設計トラブルで業者が強気でモノを言う理由をご存知ですか？
強気になる一番の理由は情報差です。
発注者は委託契約を理解しにくいです。
契約で何を頼んだか曖昧になりがちです。
設計業務の範囲や手順が見えにくいです。
監理業務の範囲や手順も分かりにくいです。
設計者や監理者の義務も把握しづらいです。
業者はその差を根拠に主張します。
設計トラブルで委託者（発注者）が業者を論破できない理由をご存知ですか？
反論には契約と法令の根拠が要ります。
しかし、成果物の内容を知らないことがあります。
設計に関わる法令を調べていないことがあります。
設計者の義務を知らず判断しにくいです。
監理に関わる法令も同じです。
監理者の義務も知らず比べられません。
設計トラブルの解決の仕方をご存知ですか？
解決の基本は証拠で示すことです。
- 契約で成果物を確認します。
- 成果物の不足を資料で示します。
- 契約上の義務不履行を示します。
- 設計と監理の法令違反を確認します。（設計手続きと監理手続きも含みます）
- 違反や不履行が原因だと示します。
- その結果の損害を金額で示します。
2026.01.16
建築トラブルで業者が強気でモノを言う理由をご存知ですか？
建築トラブルでは業者が強気になりがちです。
理由は発注者が専門家ではないためです。
発注者は工事請負契約の知識が少ないです。
発注者は施工業務の知識が少ないです。
発注者は代理業務の知識が少ないです。
発注者は設計業務の知識が少ないです。
発注者は監理業務の知識が少ないです。
そのため、業者は専門用語で強気に押し切ろうとします。
建築トラブルで建築主（発注者）が業者を論破できない理由をご存知ですか？
発注者は根拠を示すのが難しいです。
工事請負契約に必要な成果物を知らないためです。
成果物は完成した建物や提出書類を指します。
発注者は以下をよく知りません。
知識差があると交渉で不利になりやすいです。
建築トラブルの解決の仕方をご存知ですか？
解決には証拠と根拠が必要です。
まず工事請負契約の内容を確認します。
次に成果物がそろっているか確認します。
不足があれば義務不履行を証拠で示します。
次に以下を確認します。
違反があれば義務不履行も整理します。
そして違反が原因だと証拠で示します。
不履行が原因だと証拠で示します。
最後に損害が出たことを証拠で示します。
損害額の根拠もそろえて示します。
以上を積み上げて解決へ進めます。
2025.12.31
建築トラブルの相談先が少ないことをご存知ですか？
建築トラブルの相談先はなかなか見つかりません。
解決の方法を教わる場は少ないです。
話を聞く窓口はあります。
しかし、聞くだけでは解決しません。
状況を調べる窓口もあります。
しかし、調査だけでは解決しません。
弁護士がなかなか相談に応じてくれないことをご存知ですか？
弁護士は建築の専門家ではありません。
状況確認は難しいことがあります。
原因確認も難しいことがあります。
責任者の特定が難しい場合もあります。
解決の道筋を立てにくいことがあります。
IJSが全国対応の理由をご存知ですか？
相談先がない方が多いからです。
状況確認から支援するためです。
原因確認から支援するためです。
IJSが解決の進め方もお伝えします。
IJSが対処の考え方も一緒に整理します。
聞き取りだけでは終わりません。
調査だけでも終わりません。
IJSは全国で相談を受けます。
IJSは解決まで支援します。
2025.12.24
IJSの建築トラブルの無料相談をご存知ですか？
IJSは無料で相談を受け付けます。
電話とメールで相談できます。
電話は9:00〜21:00です。
フリーダイヤルは0120-702-902です。
緊急時は090-5851-9363です。
メールはHPフォームから送れます。
無料相談会も定期的に行なっています。
IJSは建築の専門家が電話相談で対応していることをご存知ですか？
お困りごとは電話で伺います。
建築の専門家が内容を整理します。
対応分野は次のとおりです。
- 施工業務の専門家
- 設計業務の専門家
- 監理業務の専門家
- 代理業務の専門家
- 建築トラブルの専門家
IJSの建築トラブルの支援内容をご存知ですか？
状況に合わせて解決を支援します。
主な対象は次の通りです。
工務店に関するトラブル
建築士事務所に関するトラブル
不動産業者に関するトラブル
IJSは建築トラブル全般の解決を支援します
2025.12.12
建築トラブルにはどのようなトラブルがあるかをご存知ですか？
建築トラブルには、いくつかの種類があります。
多くは、工務店や設計士との間で起こります。
まず、工務店との主なトラブルの内容です。
次に、設計士との主なトラブルの内容です。
- 設計
- 設計瑕疵
- 監理
- 監理瑕疵
- 業務遅延
- 業務費用
- 追加業務費用
- 申請ミス
建築トラブルの解決が上手くできない原因をご存知ですか？
建築トラブルの解決には、専門的な知識が必要です。
そのため、ご自身だけで対応することは難しい場合があります。
工務店とのトラブル解決には、次の知識が必要です。
設計士とのトラブル解決には、次の知識が必要です。
IJSがどのように建築トラブルの解決を支援してくれるかをご存知ですか？
IJSは、建築トラブルの解決を専門とする機関です。
トラブルの整理から解決までを、総合的にサポートします。
IJSは、次のような調査を行います。
- 経緯の調査
- 原因の調査
- 状況の調査
- 証拠の調査
- 立証の調査
- 損害の調査
- 損害額の調査
IJSは、解決に向けて次の支援も行います。
- 業者への働きかけ
- 業者への是正要請
- 弁護士の紹介
- 不安の解消支援
「何から相談してよいか分からない」と感じる方もご安心ください。
IJSが一緒に状況を整理し、次の一歩を考えます。
2025.12.02
どのような事案で設計士を訴えるかをご存知ですか？
設計士を訴える場面は、大きく分けて5つあります。
いずれも建物に損害が出た場合です。
これらの事案が、訴訟のきっかけになります。
設計士に対して事案の何を訴えるかをご存知ですか？
訴える相手は設計士ですが、訴える中身は損害です。
事案そのものではなく、お金の実損金額を求めます。
先ほどの5つの事案で生じた実損金額について、設計士に賠償を求めていくことになります。
設計士を訴える時の手順をご存知ですか？
訴えるには、いくつかのポイントを順番に立証します。
- 損害を被った原因
- 損害の責任が設計士にあること
- 設計士による実損金額
- 設計士の義務不履行
- 設計士の法令違反
- 設計士の債務不履行
これらを示すことで、設計士による損害があったと説明できます。
また、その実損金額がいくらかも明らかにします。
これらの立証には、専門的な知識や証拠が必要です。
お一人で悩まず、早めに相談することが大切です。
適切な支援を受けることで、ご自身の権利を守ることができます。
IJSは建築トラブルの解決をお手伝いします。
少しでも早く安心して暮らせるよう、一緒に考えます。
2025.11.20
どのような事案で工務店を訴えるかをご存知ですか？
工務店を訴える事案には、いくつかのパターンがあります。
代表的なものは、次の5つです。
- 施工ミスの事案
- 施工瑕疵の事案
- 工期遅延の事案
- 不当請求の事案
- 契約違反の事案
いずれも、工事の内容やお金に関するトラブルです。
工務店に対して事案の何を訴えるのかをご存知ですか？
工務店を訴えるときには、押さえるべきポイントがあります。
訴えるのは事案そのものではありません。
事案によって生じた損害を訴えます。
このときの損害は、実際に被ったお金の損失を指します。
これを実損額といいます。
具体的には、次のような賠償や返還を求めます。
- 施工ミスによる実損額の賠償
- 施工瑕疵による実損額の賠償
- 工期遅延による遅延損害金
- 工期遅延による実損額の賠償
- 不当請求による実損額の返還
- 契約違反による実損額の賠償
どの事案でも「いくら損をしたか？」が重要になります。
工務店を訴える時の手順をご存知ですか？
工務店を訴えるには、整理すべき点があります。
まず、次の内容を明らかにすることが大切です。
- どのような損害を受けたのか。
- その原因は何か。
- その責任が工務店にあるか。
- 工務店によって実際の損失が出ているか。
- 実損額がいくらか。
- 契約上の義務に違反しているか。
- 法律や建築基準に違反していないか。
これらを証拠とともにそろえることが必要です。
そうすることで、工務店による損害と実損額を裁判所に説明しやすくなります。
2025.10.31
リフォームでどのようなトラブルになるかをご存知ですか？
リフォームでは次のようなトラブルが起きます。
リフォームでトラブルになる原因をご存知ですか？
主な原因は次のとおりです。
- リフォーム業者が義務を守らない
- リフォーム業者が法令を守らない
- リフォーム業者が契約を守らない
義務や法令を守らないと施工ミスや瑕疵が生じます。
契約を守らないと工期遅延や追加費用が発生します。
リフォームのトラブルは誰に相談すればよいかをご存知ですか？
まずは建築実務の専門家に相談しましょう。
専門家は原因の確認と立証ができます。
現場を確認し、原因を調べることが重要です。
トラブルによる損害額を評価できる人に相談します。
法的手続きが必要な場合は弁護士にも相談しましょう。
