工務店との『契約解除のトラブル』には原因があることを知っていますか？

工務店との契約解除のトラブルがいつ起きるか知っていますか？

• 工務店との契約解除のトラブルは以下の時点でよく起きています。

1. 契約金の支払い直後
2. 上棟金の支払い直後
3. 追加工事費用の請求時

工務店との契約解除のトラブルには原因があることを知っていますか？

• 契約金の支払い直後に契約解除のトラブルが発生する原因は、工事費用の取り決め方が曖昧な状態で契約をすることにあります。
• 契約直後に工事費用の増額を求められることがその原因です。
• 上棟金の支払い直後に契約解除のトラブルが発生する原因は、設計内容の説明が曖昧な状態で着工をすることにあります。
• 上棟直後に設計内容が希望と相異していることの発覚がその原因です。
• 追加工事費用の請求時に契約解除のトラブルが発生する原因は、追加工事の説明が曖昧な状態で追加工事を行うことにあります。
• 追加工事費用請求時の高額な追加工事費用の請求がその原因です。

工務店に契約解除のトラブルの責任があることを知っていますか？

• 工務店が工事費内訳明細書の説明をせずに契約するので工事費用が曖昧な状態での契約になります。
• 契約後に工事費用のトラブルが起こります。
• 工務店が基本設計図面の説明をせずに着工するので設計内容が曖昧な状態での着工になります。
• 着工後に設計内容のトラブルが起こります。
• 工務店が追加工事明細の説明をせずに追加工事を行うので追加工事の内容と費用が曖昧な状態での追加工事になります。
• 追加工事後に追加工事の内容と費用のトラブルが起こります。
• 工務店は契約後・着工後・追加工事履行後のトラブルの場合、出来高の請求権にもとづいて強引に請求をしてきます。
• 経営状態の良くない工務店は契約後・着工後・追加工事後に一方的に工事費用の増額を求めるのでトラブルが起こります。
• このトラブルの程度が大きくなると契約解除のトラブルが必ず起こります。
• 上記の工務店の対応により契約解除のトラブルが起こります。
• よって上記の工務店の対応による契約解除のトラブルは工務店側に責任があることが一般的です。
• 工務店との契約解除のトラブルは工務店の債務不履行・説明義務違反・法令遵守義務違反がその原因であることがほとんどです。