『設計監理瑕疵』の原因を知っていますか？

設計監理瑕疵には2種類あります。

• 設計監理瑕疵には2種類あります。
• 1つ目が業務不履行による設計監理瑕疵です。
• 業務不履行による設計監理瑕疵は契約の不履行により生じます。
• 2つ目が注意義務違反による設計監理瑕疵です。
• 注意義務違反による設計監理瑕疵は不注意・義務違反・法令違反により生じます。

設計監理瑕疵を起こす建築士事務所には特徴があります。

• 設計監理瑕疵を起こす建築士事務所には以下のような特徴があります。

1. 契約までは熱心に営業活動をしますが、契約後は熱心に設計監理業務をしません。
2. 設計監理業務委託契約と設計監理業務委託契約約款にもとづいて業務を履行しません。
3. 設計業務委託書と監理業務委託書にもとづいて業務を履行しません。

• 上記の特徴がある建築士事務所は設計監理瑕疵のトラブルを起こします。
• 上記の特徴がある建築士事務所は必ず説明義務の不履行が原因でトラブルを起こします。

設計監理瑕疵には原因があることを知っていますか？

• 設計監理瑕疵の原因は以下の通りです。

1. 建築士事務所の設計監理業務委託契約と設計監理業務委託契約約款の違反行為
2. 建築士事務所の設計業務委託書と監理業務委託書の不履行
3. 建築士事務所の不注意・義務違反・法令違反

• 設計監理瑕疵は建築士事務所の行為に原因があります。
• 設計監理瑕疵を起こす建築士事務所は一般的にその是正に応じません。
• 要注意です。