「住宅の見積書の読み方」を知っていますか。

住宅の見積書には、建築業者・設計事務所のモラルが現れています

この読み取り方をお教えします。読み取り方は非常に簡単です。

まず、住宅の見積書を読む前に、以下のポイントを確認しましょう。

図面は最低限度、平面図・立面図・配置図・仕上表（仕様書）が添付されているかを確認します。

①、②の添付のない見積書は検討に値しません。

なぜなら、①、②の添付がなければ見積金額と内容（仕様）の比較検討ができないからです。

住宅の見積書は、全体の見積金額を見るよりも３項目の見積金額を確認するだけで建築業者・設計事務所のモラルを読み取ることができます。

３項目とは、「諸経費」・「設計費」・「現場監理費」です。

建築業者・設計事務所はこの３項目で利益計上をしています。

これだけで十分です。この確認で業者のモラルが分かります。

住宅の見積書に図面と明細見積書の添付のない業者は、建築を本気で業とはしていません。

販売を業としています。住宅を販売することを目的とした業者です。

契約が取れれば良い、販売ができれば良いとする業者です。要注意です。

住宅の見積書の３項目が非常に高額の業者は、仕事量の少ない業者です。

１件の契約で利益を上げようとする業者です。要注意です。

この業者の特徴は、３項目の見積金額が高額であることを指摘すると容易に３項目の見積金額の値引きに応じます。

覚えておいて下さい。

＊消費者は建築の専門家ではありませんので、全体の見積金額の高い安いだけで判断をしがちです。

＊全体の見積金額を見ても業者のモラルは分かりません。

＊上記を参考に、建築業者・設計事務所の見積書を読み取って下さい。