パラペットからの漏水の原因を知っていますか？

パラペットの存在を知っていますか？

• パラペットとは建物の屋上・屋根・バルコニーの外周部先端に設けられた壁の低い立ち上がり部分のことです。
• パラペットは屋上・屋根・バルコニーの防水において重要な役割を持っています。

パラペットからの漏水トラブルが多いことを知っていますか？

• 屋根からの漏水トラブルの原因のひとつとしてよくあるのがパラペットからの漏水です。
• パラペットからの漏水の原因は主に下記の3つです。

1. 設計が原因の漏水
2. 監理が原因の漏水
3. 施工が原因の漏水

• パラペットからの漏水で最も多いのが設計が原因によるトラブルです。

パラペットからの漏水は設計ミスに起因していることを知っていますか？

• パラペットからの漏水は設計ミスに起因しているケースがほとんどです。
• パラペットからの漏水はパラペットの立ち上がり高さ不足に起因しているケースがほとんどです。
• パラペットの立ち上がり高さ不足により、風圧力が伴う雨がパラペットの笠部から流入して漏水を起こしています。
• 国土交通省が定めるパラペットの高さ基準は概ね250mmです。
• 強制力を伴う基準ではありませんが、この250mmの高さを確保出来ていないパラペットは漏水を生じさせる可能性が高いです。
• パラペットからの漏水トラブルは設計ミス（設計瑕疵）によるパラペットの高さ不足に起因しているケースがほとんどです。
• この場合、修補是正を求める先は設計者になります。