工事請負契約の契約要件を知っていますか？

工事請負契約で何を約すか知っていますか？

• 工事請負契約では以下の4項目を約します。

1. 工事の範囲
2. 工事の意匠
3. 工事の内容
4. 工事の費用

何をもってこの4項目を約すか知っていますか？

• 工事請負契約の工事の範囲は、基本設計図面の配置図・平面図で約します。
• 工事請負契約の工事の意匠は、基本設計図面の立面図で約します。
• 工事請負契約の工事の内容は、基本設計図面の仕様書で約します。
• 工事請負契約の工事の費用は、数量単価記載の工事費内訳明細書で約します。

工事請負契約の契約要件を知っていますか？

• 工事請負契約は「本工事請負契約は設計図書・仕様書・見積書が定める工事範囲を施工する」の文言で契約をします。
• ⇒設計図書とは、基本設計図面の配置図・平面図・立面図です。
• ⇒仕様書とは、基本設計図面の仕上表です。
• ⇒見積書とは、数量単価記載の工事費内訳明細書です。
• 工事請負契約は設計図書・仕様書・見積書が定める工事範囲を施工する契約です。
• 工事範囲を定める基本設計図面と工事費内訳明細書が工事請負契約の契約要件となります。
• 工事請負契約の契約要件を確認が契約の前提となります。
• 契約要件の確認ができない状態で工事請負契約を締結すると、契約後に必ずトラブルが生じます。