よく起きる工事請負契約のトラブルを知っていますか？

よく起きる工事請負契約のトラブルを知っていますか？

• よく起きる工事請負契約のトラブルは以下の通りです。

1. 工期遅延
2. 不当追加請求
3. 施工不良
4. 設計図面通りでない施工
5. 設計仕様通りでない施工
6. 契約解除

工事請負契約のトラブルが生じる原因を知っていますか？

• 工事請負契約のトラブルは人為的な原因により生じています。
• ⇒工期遅延のトラブルは請負者の人為的な原因で生じています。
• ⇒不当追加請求のトラブルは請負者の人為的問題が原因で生じています。
• ⇒施工不良のトラブルは請負者の人為的な原因により生じています。
• ⇒設計図面通りでない施工のトラブルは設計者と監理者の人為的な原因により生じています。
• ⇒設計仕様通りでない施工のトラブルは設計者と監理者の人為的な原因により生じています。
• ⇒契約解除のトラブルは請負者の人為的な原因により生じています。

工事請負契約のトラブルの予防方法を知っていますか？

• 工事請負契約時に以下の内容を確認することでトラブルは予防できます。

1. 工事請負契約書の説明を請負者に求めて内容を確認する。
2. 工事請負契約約款の説明を請負者に求めて内容を確認する。
3. 基本設計図面の説明を設計者に求めて内容を確認する。
4. 設計仕様書の説明を設計者に求めて内容を確認する。
5. 工事監理方法の説明を監理者求めて内容を確認する。
6. 工事費内訳明細書の説明を請負者に求めて内容を確認する。
7. 工事工程表の説明を請負者に求めて内容を確認する。

• 工事請負契約時に上記の6項目の確認を求めることでトラブルは予防できます。
• 工事請負契約時に上記の6項目の確認をしない請負者はトラブルを起こします。
• 注意が必要です。