よく起きる設計監理業務委託契約のトラブルを知っていますか？

よく起きる設計監理業務委託契約のトラブルを知っていますか？

• よく起きる設計監理業務委託契約のトラブルは以下の通りです。

1. 希望の間取りが反映されていない設計
2. 希望の意匠が反映されていない設計
3. 希望の仕様が反映されていない設計
4. 希望の予算ではない設計
5. 監理業務の不履行
6. 契約解除

設計監理業務委託契約のトラブルが生じる原因を知っていますか？

• 設計監理業務委託契約のトラブルは人為的な原因により生じています。
• ⇒希望の間取りが反映されていない設計のトラブルは、設計者の義務不履行と法令違反が原因で生じています。
• ⇒希望の意匠が反映されていない設計のトラブルは、設計者の義務不履行と法令違反が原因で生じています。
• ⇒希望の仕様が反映されていない設計のトラブルは、設計者の義務不履行と法令違反が原因で生じています。
• ⇒希望の予算ではない設計のトラブルは、設計者の義務不履行と法令違反が原因で生じています。
• ⇒監理業務の不履行のトラブルは、監理者の義務不履行と法令違反が原因で生じています。
• ⇒契約解除のトラブルは、設計者・監理者の債務不履行が原因で生じています。

設計監理業務委託契約のトラブルの予防方法を知っていますか？

• 設計監理業務委託契約時に以下の内容を確認することでトラブルは予防できます。

1. 設計監理業務委託契約書の説明を設計者・監理者に求めて内容を確認する。
2. 設計監理業務委託契約約款の説明を設計者・監理者に求めて内容を確認する。
3. 設計業務委託書の説明を設計者に求めて内容を確認する。
4. 監理業務委託書の説明を監理者に求めて内容を確認する。

• 設計監理業務委託契約時に上記の4項目の確認を求めることでトラブルは予防できます。
• 設計監理業務委託契約時に上記の4項目の確認をしない建築士事務所はトラブルを起こします。
• 注意が必要です。