工事請負契約のトラブルの原因を知っていますか？

よく起きる工事請負契約トラブルを知っていますか？

• 代表的な工事請負契約トラブルは以下の通りです。

1. 設計図通りの施工になっていない。
2. 仕様書通りの施工になっていない。
3. 打合せ通りの施工になっていない。

• 施工者が勝手に施工をすることが工事請負契約トラブルの原因です。
• 施工者が責任を認めないことが工事請負契約トラブルを甚大にしています。
• 施工者が責任を負わないこと工事請負契約トラブルを深刻にしています。

よく起きる工事請負契約トラブルの事象を知っていますか？

• 代表的な工事請負契約トラブルの事象は以下の通りです。

1. 設計図通りになっていない。
2. 仕様書通りになっていない。
3. 打合せ通りになっていない。
4. 設計者の指示通りになっていない。
5. 監理者の指示通りになっていない。

工事請負契約トラブルの根本的な原因を知っていますか？

• 工事請負契約トラブルの根本的な原因は請負者の契約違反です。
• ⇒請負者の設計者の指示の無視が根本的な原因です。
• ⇒請負者の監理者の指示の無視が根本的な原因です。
• ⇒請負者の設計図の勝手な変更が根本的な原因です。
• ⇒請負者の仕様書の勝手な変更が根本的な原因です。
• ⇒請負者の打合せの勝手な変更が根本的な原因です。
• 工事請負契約トラブルは請負者の義務不履行・法令違反・債務不履行（契約違反）が原因です。
• 上記に気づいた時は債務不履行（契約違反）を指摘する必要があります。
• 請負者の債務不履行（契約違反）が工事請負契約トラブルの原因の場合には契約解除で対処ができます。