建物引渡後に気付く施工ミスをご存知ですか？
以下のような施工ミスがあります。
- 設計図や仕様書通りに施工されていない
- 打合せ内容が反映されていない
- 杜撰な施工が行われている
- 不具合が生じている
- 勝手に施工が変更されている
工務店が施工ミスを認めない理由をご存知ですか？
主な理由は以下の通りです。
- 賠償や是正に応じる義務が生じる
- 損害や保証責任を負うことになる
- 工事請負契約に明記されていない
- 対処する責任感がない
施工ミスに気付いた時の対処法をご存知ですか？
施工ミスではなく施工瑕疵として立証することが重要です。
- 施工瑕疵の発生経緯と原因を証明する
- 工事請負契約約款に基づいて対処する
- 工務店の賠償・是正責任を立証する
- 法的根拠に基づいて工務店に対応を求める
施工瑕疵の対処は契約約款にも規定があります。
