相談内容
- 工務店が図面通りに基礎工事を行っていません。
- 基礎の掘削深さが図面通りになっていません。
- 基礎の高さも図面通りになっていません。
- コンクリートはジャンカだらけです。
- コンクリートの強度不足も生じているようです。
- 工務店に是正を求めましたが応じてくれません。
- 工務店側は「掘削深さ・高さは図面通りにならないことは一般的でよくある」と言って是正をしてくれません。
- 工務店側は「ジャンカ・強度は許容範囲であれば問題ない」と言って是正をしてくれません。
- 工務店は是正を求めるなら是正費用を請求すると言っています。
- 工務店の言うことに納得が行きません。
- 工務店に図面通りの基礎を施工するように是正を求める方法を教えて下さい。
- 工務店に図面通りの品質の基礎を施工するように是正を求める方法を教えて下さい。
ご相談へのIJSの回答
- 基礎工事の掘削深さ・高さが図面通りに施工されていないことを第三者に確認をしてもらうべきです。
- 基礎工事のジャンカ・強度が許容範囲であるか否かを第三者に確認してもらうべきです。
- 是正が必要な施工状況になっていることを第三者の視点から確認することが必要です。
- 是正が必要な施工状況になっていることが確認できれば、工務店に基礎工事の是正を求めることが可能です。
- 工務店が是正に応じない場合には図面通りの施工を確認する義務を負っている工事監理者に是正を求めることになります。
IJSの解決策
- 掘削深さ・高さが図面通りになっていないことを確認しました。
- ジャンカ・強度が許容範囲を逸脱し品質で問題があることを確認しました。
- 工務店に是正が必要な施工状況であること連絡しました。
- 工事監理者にも是正が必要な施工状況であることを連絡しました。
- 工務店と工事監理者に基礎工事の是正を申入れました。
IJSの成果
- 工務店が基礎工事の是正に応じないので工事監理者に是正を申入れました。
- 工事監理者も基礎工事の是正に応じないので弁護士から是正の通知を工務店と工事監理者に送付してもらいました。
- 弁護士の通知により基礎工事の是正を求めることができました。
＊IJSは基礎が図面通りに施工されているか否かの調査を支援します。
＊IJSは基礎が図面通りの品質になっているか否かの調査を支援します。
＊IJSは基礎工事のトラブル解決を支援します。
