相談内容
- 設計事務所に住宅の設計を依頼しました。
- 設計事務所の設計者が設計図の説明をしてくれません。
- 設計事務所の設計者から提示された図面が数枚しかありません。
- 設計事務所の設計者は住宅建築の設計図は数枚が普通と言っています。
- 住宅建築に必要となる設計図が数枚で良いとは思えません。
- 住宅建築に必要となる設計図の種類が分かりません。
- 住宅建築に必要となる設計図の種類と枚数を教えて下さい。
IJSの対応
- 設計者には設計図の説明義務があることをお教えしました。
- 設計者には設計図の承諾確認義務があることをお教えしました。
- 設計者には設計図作成にかかわる法令義務があることをお教えしました。
- 住宅建築に必要となる設計図の種類をお教えしました。
- 住宅建築に必要となる設計図が基本設計図面になることをお教えしました。
- 住宅建築に必要となる設計図が実施設計図面になることをお教えしました。
IJSの解決策
- 設計事務所の設計者から提示された設計図の種類を確認しました。
- 設計事務所の設計者から提示された設計図の枚数を確認しました。
- 設計事務所の設計者の説明義務の履行状況を確認しました。
- 設計事務所の設計者の承諾義務の履行状況を確認しました。
- 設計者から提示された設計図が充分ではないことを確認しました。
- 設計者から提示された設計図が基本設計図面のみであることを確認しました。
- 設計者が実施設計図面を一切提示していないことを確認しました。
IJSの成果
- 設計事務所の設計者が提示した設計図を検証しました。
- 設計事務所の設計者は以下の実施設計図面を提示していないことを確認しました。
- 仕上表
- 配置図
- 求積図
- 平面図
- 立面図
- 矩計図
- 基礎伏図
- 基礎断面詳細図
- 各伏図
- 軸組図
- 軸組計算表
- 金物配置図
- 電気設備図
- 給排水設備図
- その他建築確認申請図書
- 設計事務所の設計業務の不履行を検証しました。
- 設計事務所の設計者に実施設計図面の提示を求めました。
- 設計事務所の設計者に実施設計図面の説明義務履行を求めました。
- 設計事務所の設計者に実施設計図面の承諾義務履行を求めました。
- IJSの検証により未提示の設計図を提示させることができました。
＊IJSは住宅建築に必要となる設計図の検証を支援します。
＊IJSは設計事務所の設計業務の履行状況の検証を支援します。
