相談内容
- 設計事務所と住宅の設計について相談をしています。
- 設計事務所の言うことを信じてよいか迷っています。
- まだ設計事務所と具体的な打合せには至っていません。
- 具体的な打合せをしていないのに「間取り○○できる」と言います。
- 具体的な打合せをしていないのに「意匠は○○できる」と言います。
- 具体的な打合せをしていないのに「仕様は○○できる」と言います。
- 具体的な打合せをしていないのに「予算は○○できる」と言います。
- 具体的な打合せをしていないのに「工期は○○できる」と言います。
- 具体的な打合せをしていない段階で設計事務所が言う「○○できる」を信じてもいいか教えて下さい。
IJSの対応
- 具体的な打合せをしていない段階での「間取りが○○できる」は信憑性が低いです。
- 具体的な打合せをしていない段階での「意匠が○○できる」は信憑性が低いです。
- 具体的な打合せをしていない段階での「仕様が○○できる」は信憑性が低いです。
- 具体的な打合せをしていない段階での「予算が○○できる」は信憑性が低いです。
- 具体的な打合せをしていない段階での「工期が○○できる」は信憑性が低いです。
- 具体的な打合せをしていない段階での「○○できる」は本当かどうか疑うべきだということをお教えしました。
- 具体的な打合せをしていない段階で「○○できる」を繰り返す時は「早く契約をして、早く契約金を取りたい」という思惑があるとお教えしました。
IJSの解決策
- 建築希望条件を文書で確認することを勧めました。
- 建築希望条件の打合せ履歴を文書で残しておくことを勧めました。
- 建築希望条件を明記して契約することを勧めました。
IJSの成果
- IJSがお教えをした建築設計監理業務委託契約にもとづいて契約内容の確認をしてもらいました。
- IJSがお教えをした建築設計監理業務委託契約約款にもとづいて契約の詳細条件の確認をしてもらいました。
- IJSがお教えをした設計業務委託書にもとづいて設計業務の進め方を確認をしてもらいました。
- IJSがお教えをした監理業務委託書にもとづいて監理業務の進め方を確認してもらいました。
- 設計事務所のセールストークの「○○できる」を信じて契約するのではなく、上記にもとづいた契約が必要であることを確認してもらいました。
＊IJSは契約前における設計事務所のセールストークの信憑性を確認する方法をお教えしています。
＊IJSは契約前における設計事務所のセールストークに左右されない契約の仕方をお教えしています。
