相談内容
- コンクリート打設前の型枠工事が終わった段階でコンクリートかぶり厚が足りていないことに気が付きました。
- 工務店に布基礎立ち上がり部のコンクリートかぶり厚が20mmしかないことを現況写真により指摘をしました。
- 工務店に基礎ベース部のコンクリートかぶり厚が30mmしかないことを現況写真により指摘しました。
- 工務店に適切なコンクリートかぶり厚を確保するように求めましたが「問題ない」と言って何も対応をしてくれませんでした。
- 工務店は何も対応をせずにコンクリートを打設してしまいました。
- 工務店に対して是正を求めたいのですが、どうしたら良いかを教えて下さい。
IJSの対応
- コンクリートかぶり厚不足を立証するための証拠を確認しました。
- 現活写真が布基礎立ち上がり部のコンクリートかぶり厚の不足を立証する証拠として十分であることを確認しました。
- 現活写真が基礎ベース部のコンクリートかぶり厚の不足を立証する証拠として十分であることを確認しました。
- 現活写真が立証に十分な証拠写真であることを確認しました。
IJSの解決策
- 布基礎立ち上がり部のコンクリートかぶり厚が20mmであり、法令による基準の40mmに足りていないことを確認しました。
- この確認により当該事象が瑕疵に当たることを確認しました。
- 基礎ベース部のコンクリートかぶり厚が30mmであり、法令による基準の60mmに足りていないことを確認しました。
- この確認により当該事象が瑕疵に当たることを確認しました。
IJSの成果
- 工務店に布基礎立ち上がり部のコンクリートかぶり厚と基礎ベース部のコンクリートかぶり厚が法令による基準に足りておらず、施工瑕疵に当たることを指摘しました。
- 工事監理者に布基礎立ち上がり部のコンクリートかぶり厚と基礎ベース部のコンクリートかぶり厚が法令による基準に足りておらず、監理瑕疵に当たることを指摘しました。
- 工務店と工事監理者に法令による基準を遵守したコンクリートかぶり厚に是正するよう求めました。
- 是正に応じない場合には、当該瑕疵の事実を理由として契約解除を求める旨を通知しました。
- 是正に必要となる工事費用の賠償を求める旨を通知しました。
- 工務店と工事監理者が是正に応じないことから、弁護士に依頼をして法的手続での解決を図りました。
- 多少時間は掛かりましたが、弁護士に依頼をしたことでコンクリートかぶり厚のトラブルの解決ができました。
＊IJSはコンクリートかぶり厚の状況確認調査を支援します。
＊IJSはコンクリートかぶり厚のトラブル解決を支援します。
