相談内容
- 住宅の増築工事を工務店に依頼しました。
- しかし工務店と増築工事の途中でトラブルになりました。
- ⇒工務店が打ち合わせした希望通りの工事をおこなっていなかったからです。
- ⇒工務店が打ち合わせした設計通りの工事をおこなっていなかったからです。
- ⇒工務店が打ち合わせした仕様通りの工事をおこなっていなかったからです。
- ⇒工務店が勝手に追加工事費用の請求をしてきたからです。
- 工務店に上記の是正を求めましたが応じてくれません。
- このような工務店にどう対処したらいいかがわかりません。
- このような工務店にどう対処したらいいかを教えて下さい。
IJSの対応
- IJSが「増築工事のトラブルには原因がある」とをお教えしました。
- IJSが「増築工事のトラブルは不適切な契約の仕方に原因がある」とをお教えしました。
- IJSが「増築工事のトラブルは下記のような不適切な契約の仕方に原因がある」とお教えしました。
- 設計図書にもとづいていない契約
- 仕様書にもとづいていない契約。
- 工事費内訳明細書にもとづいていない契約
- IJSが「増築工事のトラブルは上記のような曖昧な契約にトラブルの原因がある」とお教えしました。
IJSの解決策
- IJSが住宅の増築工事のトラブルの原因を確認しました。
- ⇒契約が原因であるか否かを確認しました。
- ⇒施工が原因であるか否かを確認しました。
- ⇒監理が原因であるか否かを確認しました。
- 工務店がトラブルの対処に応じない理由を調査・検証・確認しました。
IJSの成果
- IJSが調査によってトラブルの原因を特定しました。
- ⇒契約の仕方が原因であることを確認しました。
- ⇒①設計図書がない状況での施工が原因であることを確認しました。
- ⇒②仕様書がない状況での施工が原因であることを確認しました。
- ⇒③工事費内訳明細書のない契約が原因であることを確認しました。
- IJSが工務店の不適切な業務履行も特定しました。
- ⇒許認可未申請の無許可工事であることを確認しました。
- ⇒施工不良の事実を確認しました。
- ⇒設計監理不履行の事実を確認しました。
- ⇒不当な追加工事費用請求の事実を確認しました。
- IJSが工務店に対し、原因調査にもとづいた修補是正を求めました。
- IJSが工務店に対し、修補是正に応じない場合には解約・損害賠償を求める旨も伝えました。
- IJSに原因調査をお願いしたことでトラブルを早期に解決できました。
＊IJSは増築工事のトラブルの原因調査を支援します。
＊IJSは増築工事のトラブル解決を支援します。
