契約後にトラブルを起こす悪質な工務店の見極め方についての相談

相談内容

• 工務店に住宅建築の依頼を検討しています。
• しかし住宅建築を依頼する工務店が決められません。
• とある工務店と住宅建築の依頼に関する相談をしていますが、不安を感じています。
• ⇒工務店が図面の詳細を説明をしてくれません。
• ⇒工務店が仕様の詳細を説明をしてくれません。
• ⇒工務店が見積の詳細を説明をしてくれません。
• 契約後に工務店とトラブルになりそうで不安です。
• 契約後にトラブルを起こす工務店の見極め方があれば教えて下さい。

IJSの対応

• IJSが「工務店に住宅建築を依頼する時に何を確認しなければいけないか？」をお教えしました。
• ⇒IJSが「工事の範囲を確認する必要がある」とお教えしました。
• ⇒IJSが「工事の意匠を確認する必要がある」とお教えしました。
• ⇒IJSが「工事の内容を確認する必要がある」とお教えしました。
• ⇒IJSが「工事の費用を確認する必要がある」とお教えしました。
• IJSが「契約前に上記の4項目を工務店に確認する必要がある」とお教えしました。

IJSの解決策

• IJSが「工務店に住宅建築を依頼する時に何を確認しなければいけないか？」をお教えしました。
• ⇒IJSが「工事の範囲を、基本設計図面の配置図と平面図で確認する必要がある」とお教えしました。
• ⇒IJSが「工事の意匠を、基本設計図面の立面図で確認する必要がある」とお教えしました。
• ⇒IJSが「工事の内容を、基本設計図面の仕様書で確認する必要がある」とお教えしました。
• ⇒IJSが「工事の費用を、数量単価記載の工事費内訳明細書で確認する必要がある」とお教えしました。
• IJSが「契約前に上記の4項目を工務店に確認する必要がある」とお教えしました。

IJSの成果

• 契約する前に契約要件を確認すると、契約後にトラブルを起こす工務店かどうかを見極められます。
• 確認すべき契約要件は以下の4項目です。

1. 工事の範囲を確認する基本設計図面（配置図・平面図）
2. 工事の意匠を確認する基本設計図面（立面図）
3. 工事の仕様を確認する基本設計図面（仕様書）
4. 工事の費用を確認する工事費内訳明細書（数量単価記載）

• 契約要件を提示せず説明もしない工務店は、契約後にトラブルを起こします。
• 契約要件を曖昧にして契約を急がせる工務店は、契約後にトラブルを起こします。
• 契約する前に契約要件を確認して、契約後にトラブルを起こす悪質な工務店かどうかを見極める必要があります。

＊IJSは契約後にトラブルを起こす悪質な工務店の見極め方をお教えします。

＊IJSは契約後に悪質な工務店とトラブルになった時の対処方法を支援します。