相談内容
- 工務店と左官工事でトラブルになりました。
- ⇒左官仕上げ面にクラックが生じています。
- ⇒左官仕上げ面の剥離が生じています。
- ⇒左官仕上げ面のコテ跡が生じています。
- ⇒左官仕上げ面の色むらが生じています。
- 工務店に是正を求めましたが、応じてくれませんでした。
IJSの対応
- IJSが左官工事におけるトラブルを確認しました。
- ⇒左官仕上げ面のクラックを確認しました。
- ⇒左官仕上げ面の剥離を確認しました。
- ⇒左官仕上げ面のコテ跡を確認しました。
- ⇒左官仕上げ面の色むらを確認しました。
- IJSが「左官工事における施工不良が施工瑕疵に当たる」とお教えしました。
IJSの解決策
- IJSが左官工事の状況を評価しました。
- ⇒「左官工事の施工不良の状況が施工瑕疵に当たる」と確認しました。
- ⇒「工務店（施工者）が施工瑕疵の責任を負う立場にある」と確認しました。
- ⇒「左官工事のクラックと剥離の状況が施工瑕疵に当たる」と確認しました。
- ⇒「左官工事のコテ跡と色むらの状況が許容範囲を超えた施工瑕疵に当たる」と確認しました。
- ⇒「工務店（施工者）の不適切な施工と注意義務の不履行が原因でクラック・剥離・コテ跡・色むらが生じている」と確認しました。
IJSの成果
- 工務店に施工瑕疵を是正するように求めました。
- ⇒工務店は「施工瑕疵には当たらない」と主張して是正に応じませんでした。
- ⇒工務店は「経年変化の許容範囲内である」と主張して是正に応じませんでした。
- IJSは「クラックと剥離は左官下地モルタルの乾燥不足が原因の施工瑕疵である」と評価しました。
- IJSは「コテ跡と色むらは左官材料の含水率が原因の施工瑕疵である」と評価しました。
- 工務店が是正に応じなかったため、やむを得ず弁護士に法的手続きを依頼しました。
- ⇒IJSの調査・評価にもとづき、弁護士に左官工事の修補是正費用の賠償請求の手続きを進めてもらいました。
- IJSの調査による左官工事の瑕疵評価が証拠となり、法的手続きによって左官工事のトラブルを解決できました。
＊IJSは左官工事の瑕疵評価を支援します。
＊IJSは左官工事のトラブル解決を支援します。
