相談内容
- 建物引渡の直前で工務店とトラブルになりました。
- ⇒建物引渡の直前に工務店が「建物を引渡さない」と言い出しました。
- ⇒建物引渡の直前に工務店から追加工事費用を請求されました。
- ⇒承知をしていない追加工事費用の請求であったため支払いを拒否したところトラブルになりました。
- 突然承知をしていない追加工事費用を請求され、建物引渡を条件に支払要求をされて困っています。
- 建物引渡の直前のトラブルに対処する方法がわからなかったのでIJSに相談しました。
IJSの対応
- IJSが、工務店の追加工事費用の内容を確認しました。
- IJSが、工務店の追加工事費用の内容が適切であるか否かを確認しました。
- IJSが、工務店の追加工事費用の請求手続きを確認しました。
- IJSが、工務店の追加工事費用の請求手続きが適切であるか否かを確認しました。
IJSの解決策
- IJSが、工務店が追加工事費用の内容を説明した事実があるか否かを確認しました。
- IJSが、工務店が追加工事費用の内容の承諾を求めた事実があるか否かを確認しました。
- IJSが、工務店の追加工事費用の請求手続きが成果物による適切な説明によるものか否かを確認しました。
- IJSが、工務店の追加工事費用の請求手続きが成果物による適切な承認によるものか否かを確認しました。
IJSの成果
- 工務店に追加工事の説明義務違反を通知しました。
- 工務店に追加工事費用の説明義務違反を通知しました。
- 工務店に「追加工事費用の請求手続きが工事請負契約約款違反に当たる」と通知しました。
- 工務店に「上記が契約違反に当たる」と通知しました。
- 工務店に「適切な追加工事費用については支払う」と通知しました。
- 工務店に「不適切な追加工事費用については支払わない」と通知しました。
- 工務店に工事請負契約約款を遵守した対応をするよう求めました。
- しかし工務店は上記の通知を無視して一方的な追加工事費用の支払と建物引渡拒否を主張し始めました。
- そこで弁護士に依頼をして法的手続きで対処してもらいました。
- IJSの調査確認による工務店の追加工事費用の不当請求と工事請負契約違反の立証証拠にもとづき、弁護士に契約解除を法的に進めもらいました。
- IJSの出来高評価と追加工事費用評価にもとづき、弁護士に契約解除に伴う精算も進めもらいました。
- IJSに相談をして弁護士に法的手続きをとってもらったことで、建物引渡時のトラブルを納得のいく形で解決できました。
＊IJSは建物引渡時のトラブル評価を支援します。
＊IJSは建物引渡時のトラブル解決を支援します。
