相談内容
- 建築士事務所との設計監理業務委託契約でトラブルになりました。
- ⇒希望の間取りが反映されていない設計でトラブルになりました。
- ⇒希望の意匠が反映されていない設計でトラブルになりました。
- ⇒希望の仕様が反映されていない設計でトラブルになりました。
- ⇒希望の予算ではない設計でトラブルになりました。
- ⇒監理業務の不履行でトラブルになりました。
- ⇒契約解除でトラブルになりました。
- 建築士事務所と設計監理業務委託契約のトラブルが生じて困っています。
- しかし建築士事務所との設計監理業務委託契約のトラブルにどう対処したらいいかがわからなかったのでIJSに相談しました。
IJSの対応
- IJSがトラブルの状況を確認しました。
- ⇒IJSが希望の間取りが反映されていない設計のトラブルの状況を確認しました。
- ⇒IJSが希望の意匠が反映されていない設計のトラブルの状況を確認しました。
- ⇒IJSが希望の仕様が反映されていない設計のトラブルの状況を確認しました。
- ⇒IJSが希望の予算ではない設計のトラブルの状況を確認しました。
- ⇒IJSが監理業務の不履行のトラブルの状況を確認しました。
- ⇒IJSが契約解除のトラブルの状況を確認しました。
- IJSが設計監理業務委託契約書・設計監理業務委託契約約款・設計業務委託書・監理業務委託書・客観的状況評価から建築士事務所とのトラブルの状況を確認しました。
IJSの解決策
- IJSがトラブルの状況から原因を確認しました。
- ⇒IJSが「希望の間取りが反映されていない設計のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。
- ⇒IJSが「希望の意匠が反映されていない設計のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。
- ⇒IJSが「希望の仕様が反映されていない設計のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。
- ⇒IJSが「希望の予算ではない設計のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。
- ⇒IJSが「監理業務の不履行のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。
- ⇒IJSが「契約解除のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。
IJSの成果
- IJSが「建築士事務所の債務不履行によるトラブルに当たる」と評価・確認しました。
- IJSが建築士事務所に「希望の間取りが反映されていない設計のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
- IJSが建築士事務所に「希望の意匠が反映されていない設計のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
- IJSが建築士事務所に「希望の仕様が反映されていない設計のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
- IJSが建築士事務所に「希望の予算ではない設計のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
- IJSが建築士事務所に「監理業務の不履行のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
- IJSが建築士事務所に「契約解除のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
- IJSの通知にもとづいて建築士事務所に是正を求めました。
- しかし建築士事務所が是正に応じなかったため、IJSの評価・確認にもとづいて弁護士に契約解除・損害賠償の法的手続きを進めてもらいました。
- 弁護士の法的手続きによって納得のいく形で解決ができました。
＊IJSは設計監理業務委託契約のトラブルの原因調査を支援します。
＊IJSは設計監理業務委託契約のトラブルの解決を支援します。
