相談内容
- 工務店との工事請負契約をトラブルを理由に解除しました。
- しかし工事請負契約解除後に工事再開をお願いする業者の選定で苦労しています。
- 工事請負契約解除後の工事を引き受けてくれる業者がなかなか見つかりません。
- どうして工事請負契約解除後の工事を引き受けてもらえないのでしょうか？
- どうしたら工事請負契約解除後の工事を引き受けてもらえるでしょうか？
- どのように工事請負契約解除後の工事を発注したらいいでしょうか？
- 工事請負契約解除後の工事の再開がうまくできないので困っています。
- 工事請負契約解除後の工事の再開の仕方がわからないのでIJSに相談しました。
IJSの対応
- IJSが工事請負契約解除時の現場の出来高を確認しました。
- IJSが工事完成までの工事範囲から出来高を除いた残工事の範囲を確認しました。
- IJSが工事請負契約解除時の現場の状況を確認しました。
- IJSが出来高における瑕疵・施工不良等の問題点を確認しました。
IJSの解決策
- IJSが工事請負契約解除後に必要となる工事範囲・工事内容・瑕疵是正内容を確認しました。
- IJSが工事再開後の工事範囲を具体的に特定しました。
- IJSが工事再開後に工事を行う業者が責任を負う工事範囲を特定しました。
- IJSが工事再開後の工事内容を具体的に特定しました。
- IJSが工事再開後に工事を行う業者が責任を負う工事内容を特定しました。
- IJSが工事再開後の瑕疵是正内容を具体的に特定しました。
- IJSが工事再開後に工事を行う業者に依頼する瑕疵是正内容を特定しました。
- IJSが工事再開の協議ができる環境を整備しました。
IJSの成果
- IJSに工事請負契約解除後の工事再開について協議できる環境を整備してもらったことで、引き受けてくれる業者が見つかりました。
- 「工事再開後の業者には工事請負契約解除前の出来高の責任はない」という旨の確約を行ったことで、引き受けてくれる業者が見つかりました。
- ⇒工事再開を依頼する業者と、出来高を除いた残工事の範囲で新たな工事請負契約を締結することができました。
- ⇒工事再開を依頼する業者と、出来高における瑕疵・施工不良の是正の追加工事の工事請負契約も締結することができました。
- 無事工事を再開することができました。
＊IJSは工事請負契約解除前の出来高の問題点の確認を支援します。
＊IJSは工事請負契約解除後の工事再開の環境準備を支援します。
