工事請負契約解除後の残工事の確定についての相談

相談内容

• 工務店との工事請負契約を解除しました。
• そこで工事請負契約解除後の工事の再開をお願いする業者を探しましたが、どこにも引き受けてもらえません。
• 業者からは「残工事を確定してくれないと工事を引き受けられない」と言われています。
• しかし残工事をどのように確定したらいいかがわかりません。
• しかし残工事の確定を誰に依頼したらいいかがわかりません。
• 残工事の確定の仕方がわからないのでIJSに相談しました。

IJSの対応

• IJSが工事請負契約解除時の以下の2項目を確認しました。

1. 工事請負契約解除時の出来高
2. 工事請負契約解除時の成果物

• さらにIJSが工事請負契約解除時の工事状況を確認しました。
• さらにIJSが工事請負契約解除時の工事状況の問題点を確認しました。
• さらにIJSが工事請負契約解除時の契約状況の問題点を確認しました。
• さらにIJSが工事請負契約解除時の契約成果物の問題点を確認しました。

IJSの解決策

• IJSが工事請負契約解除時の出来高と成果物から以下を評価しました。

1. 残工事の範囲
2. 残工事の内容
3. 残工事の責任が生じる範囲

• IJSが工事再開に必要となる残工事の詳細を確認しました。

IJSの成果

• IJSが残工事の範囲・内容を確定した結果、工事再開予定の業者との残工事の工事金額の協議が進みました。
• IJSが残工事の責任が生じる範囲を確定した結果、工事再開予定の業者との残工事の責任範囲の協議が進みました。
• IJSが工事請負契約解除時の出来高と成果物を評価・確認した結果、工事請負契約解除をした業者に求める賠償内容・賠償金額も明らかになりました。
• IJSが工事請負契約解除後の残工事の確定をした結果、工事の再開を引き受けてくれる業者を選定できました。
• IJSが工事請負契約解除時の出来高状況等を評価・確認した結果、工事請負契約を解除した業者への損害賠償請求の準備ができました。

＊IJSは工事請負契約解除後の残工事の問題解決を支援します。

＊IJSは工事請負契約解除時の損害賠償の問題解決を支援します。