相談内容
- 設計事務所と設計監理業務委託契約でトラブルになっています。
- ⇒設計の瑕疵が原因でトラブルになっています。
- ⇒監理の瑕疵が原因でトラブルになっています。
- ⇒設計事務所との設計監理業務委託契約では「瑕疵の是正」が規定されています。
- ⇒しかし設計事務所は瑕疵の是正に応じてくれません。
- ⇒しかし設計監理業務委託契約の規定を遵守してくれません。
- ⇒さらに設計事務所は「許容範囲で瑕疵には当たらない」と主張して是正に応じてくれません。
- 設計事務所に瑕疵の是正をどう求めたらいいかがわかりません。
- 設計事務所に瑕疵を認めさせる方法を教えてください。
- 設計事務所に瑕疵を是正させる方法を教えてください。
IJSの対応
- IJSが設計事務所との瑕疵トラブルの状況を確認しました。
- ⇒IJSが設計瑕疵に当たるか否かを確認しました。
- ⇒IJSが監理瑕疵に当たるか否かを確認しました。
- ⇒IJSが設計監理業務委託契約による瑕疵の是正規定に当たるか否かを確認しました。
- ⇒IJSが設計監理業務委託書の不履行に起因した瑕疵に当たるか否かを確認しました。
IJSの解決策
- IJSが「設計瑕疵に当たる状況である」と確認しました。
- さらにIJSが設計瑕疵の原因を特定しました。
- IJSが「監理瑕疵に当たる状況である」と確認しました。
- さらにIJSが監理瑕疵の原因を特定しました。
- IJSが「設計監理業務委託契約による瑕疵是正規定に該当した状況である」と確認しました。
- IJSが「設計監理業務委託書の不履行に起因した瑕疵に当たる状況である」と確認しました。
- IJSが「設計監理業務委託契約による瑕疵是正の義務が生じる事象である」と確認しました。
IJSの成果
- IJSの設計瑕疵の立証にもとづき、設計者に「設計瑕疵の是正義務がある」と申し入れて是正を求めました。
- IJSの監理瑕疵の立証にもとづき、監理者に「監理瑕疵の是正義務がある」と申し入れて是正を求めました。
- IJSの設計監理業務委託書の不履行の立証にもとづき、設計者・監理者に「設計瑕疵・監理瑕疵の是正義務がある」と申し入れて是正を求めました。
- 設計事務所に瑕疵の立証証拠を示した結果、是正させることができました。
- 設計事務所に瑕疵の是正義務を示した結果、是正させることができました。
- 設計事務所に「設計監理業務委託契約が定める瑕疵に当たる」と示した結果、是正させることができました。
- 設計事務所に「瑕疵の是正に応じない場合、弁護士に委任をして①契約解除・②成果物精算による返金・③瑕疵是正費用の賠償を求める」とも申し入れました。
＊IJSは瑕疵の状況確認・瑕疵の原因確認を支援します。
＊IJSは瑕疵のトラブル解決を支援します。
