相談内容
- 建物の引き渡しを受けた後に監理瑕疵に気が付き、工事監理者に是正を求めました。
- ⇒工事監理者は監理瑕疵の是正に応じませんでした。
- ⇒工事監理者は監理瑕疵を認めませんでした。
- ⇒工事監理者は「監理瑕疵には当たらない」と開き直っています。
- 工事監理者と監理瑕疵が原因でトラブルになっています。
- しかし工事監理者との監理瑕疵のトラブルにどう対処したらいいかがわかりません。
- 工事監理者との監理瑕疵のトラブルにどう対処したらいいかを教えて下さい。
IJSの対処
- IJSが監理瑕疵に該当するか否かを確認しました。
- ⇒IJSが監理瑕疵の状況を確認しました。
- ⇒IJSが監理瑕疵の原因を確認しました。
- ⇒IJSが監理瑕疵の責任の所在を確認しました。
- ⇒IJSが監理瑕疵として工事監理者に是正を求められるか否かを確認しました。
- ⇒IJSが監理瑕疵として工事監理者に賠償を求められるか否かを確認しました。
IJSの解決策
- IJSが「監理瑕疵に該当する」と立証しました。
- IJSが「監理瑕疵の原因は何か？」を特定しました。
- IJSが「監理瑕疵の責任が工事監理者にあるか？」を特定しました。
- IJSが上記の立証と特定から「監理瑕疵として工事監理者に是正を求めても差し支えがない」と判断しました。
- IJSが上記の立証と特定から「監理瑕疵として工事監理者に賠償を求めても差し支えがない」と判断しました。
IJSの成果
- IJSによる客観的な判断を工事監理者に通知しました。
- 工事監理者に「監理瑕疵に該当する」と証拠にもとづき通知しました。
- 工事監理者に「監理瑕疵の原因が何か？」を証拠にもとづき通知しました。
- 工事監理者に「監理瑕疵の責任が工事監理者にある」を証拠にもとづき通知しました。
- 工事監理者に監理瑕疵の是正を求めました。
- しかし工事監理者は監理瑕疵の是正に応じませんでした。
- 工事監理者が監理瑕疵の是正に応じなかったため、IJSの立証・特定にもとづいて弁護士に法的手続きによる賠償を進めてもらいました。
- IJSと弁護士に相談したことで、監理瑕疵に対処ができました。
- IJSと弁護士に相談したことで、納得のいく形で解決ができました。
＊IJSは監理瑕疵の原因調査を支援します。
＊IJSは監理瑕疵のトラブル解決を支援します。
