相談内容
- 建築士事務所と住宅設計の途中でトラブルになりました。
- ⇒建築士事務所が設計監理業務委託契約を遵守しないのでトラブルになりました。
- ⇒建築士事務所に設計監理業務委託契約の遵守を求めましたが、応じてくれませんでした。
- ⇒建築士事務所に設計監理業務委託契約の遵守を求めましたが、勝手に業務を中断しました。
- ⇒建築士事務所からは設計監理業務委託契約の解除も告知されました。
- このような建築士事務所との契約解除で成果物精算はできるでしょうか？
- このような建築士事務所との契約解除で成果物精算をするためにはどう対処したらいいでしょうか？
- このような建築士事務所との契約解除に成果物精算で対処するために方法を教えてください。
IJSの対処
- IJSが設計監理業務委託契約の不履行状況を確認しました。
- IJSが設計監理業務委託契約の解約条項を確認しました。
- IJSが設計監理業務委託契約の解約の可否を確認しました。
- IJSが建築士事務所の債務不履行の状況を確認しました。
- IJSが成果物精算による解約の可否を確認しました。
- IJSが業務中断時における成果物の完成状況を確認しました。
IJSの解決策
- IJSが建築士事務所の設計監理業務委託契約の契約違反を特定しました。
- IJSが建築士事務所の設計監理業務委託契約の債務不履行を特定しました。
- IJSが「設計監理業務委託契約の解約が可能である」と確認しました。
- IJSが「成果物精算による解約が可能である」と確認しました。
- IJSが業務途中の成果物の完成額を評価しました。
- IJSが「成果物精算で180万円の返金請求が適当である」と評価しました。
IJSの成果
- 建築士事務所に「設計監理業務委託契約が債務不履行である」と通知しました。
- 建築士事務所に「建築士事務所側の債務不履行を理由に契約解除する」と通知しました。
- 建築士事務所に「成果物精算で契約解除する」と通知しました。
- 建築士事務所に第三者による客観的な成果物の完成評価額も通知しました。
- 建築士事務所に180万円の返金による成果物精算を求めました。
- 建築士事務所が成果物精算に応じなかったため、IJSの成果物評価額にもとづいて弁護士に法的手続きによる契約解除・成果物精算（返金）・損害賠償を進めてもらいました。
- IJSの客観的な成果物評価にもとづき弁護士に対処を依頼した結果、納得のいく形で解決ができました。
＊IJSは客観的な成果物精算を支援します。
＊IJSは成果物精算による契約解除を支援します。
