工事請負契約でトラブルになった時の対処についての相談

相談内容

• 工事請負契約に関するトラブルで困っています。
• 具体的なトラブルは以下の通りです。

1. 施工瑕疵のトラブル
2. 設計瑕疵のトラブル
3. 監理瑕疵のトラブル
4. 追加工事費用のトラブル
5. 契約不履行のトラブル

• 工事請負契約のトラブルの対処方法がわかりません。
• 工事請負契約のトラブルの対処方法を教えてください。

IJSの対処

• IJSが「工事請負契約のトラブルには原因がある」とお教えしました。
• それぞれの原因は以下の通りです。

1. 施工瑕疵：施工の問題が原因です。
2. 設計瑕疵：設計の問題が原因です。
3. 監理瑕疵：監理の問題が原因です。
4. 追加工事費用：費用請求手続きの問題が原因です。
5. 契約不履行：契約手続きの問題が原因です。

• IJSが「工事請負契約のトラブルは工事に関連した実務に原因がある」とお教えしました。

IJSの解決策

• IJSが工事請負契約のトラブルの原因を確認しました。
• ⇒IJSが施工瑕疵のトラブルの原因を確認しました。
• ⇒IJSが設計瑕疵のトラブルの原因を確認しました。
• ⇒IJSが監理瑕疵のトラブルの原因を確認しました。
• ⇒IJSが追加工事費用のトラブルの原因を確認しました。
• ⇒IJSが契約不履行のトラブルの原因を確認しました。

IJSの成果

• IJSが建築の専門家としてトラブルの原因を確認しました。
• ⇒IJSが施工瑕疵のトラブルの原因を評価しました。
• ⇒IJSが設計瑕疵のトラブルの原因を評価しました。
• ⇒IJSが監理瑕疵のトラブルの原因を評価しました。
• ⇒IJSが追加工事費用のトラブルの原因を評価しました。
• ⇒IJSが契約不履行のトラブルの原因を評価しました。
• 工事請負契約のトラブルは現場で生じています。
• 現場で生じているトラブルは建築の専門家に対処してもらう必要があります。
• もし法的判断も必要な場合は、建築の専門家に相談した上で法律の専門家にも相談する必要があります。
• ただし法律の専門家は現場で生じているトラブルの評価ができません。
• 工事請負契約のトラブルはまず建築の専門家に相談する必要があります。

＊IJSは工事請負契約のトラブルの原因調査を支援します。

＊IJSは工事請負契約のトラブルの対処を支援します。