建築トラブルご相談事例 – 建築トラブル相談や住宅再建の解決支援はIJS

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設計監理業務委託契約のトラブルについての相談

相談内容

建築士事務所との設計監理業務委託契約でトラブルになりました。
⇒希望の間取りが反映されていない設計でトラブルになりました。
⇒希望の意匠が反映されていない設計でトラブルになりました。
⇒希望の仕様が反映されていない設計でトラブルになりました。
⇒希望の予算ではない設計でトラブルになりました。
⇒監理業務の不履行でトラブルになりました。
⇒契約解除でトラブルになりました。
建築士事務所と設計監理業務委託契約のトラブルが生じて困っています。
しかし建築士事務所との設計監理業務委託契約のトラブルにどう対処したらいいかがわからなかったのでIJSに相談しました。

IJSの対応

IJSがトラブルの状況を確認しました。
⇒IJSが希望の間取りが反映されていない設計のトラブルの状況を確認しました。
⇒IJSが希望の意匠が反映されていない設計のトラブルの状況を確認しました。
⇒IJSが希望の仕様が反映されていない設計のトラブルの状況を確認しました。
⇒IJSが希望の予算ではない設計のトラブルの状況を確認しました。
⇒IJSが監理業務の不履行のトラブルの状況を確認しました。
⇒IJSが契約解除のトラブルの状況を確認しました。
IJSが設計監理業務委託契約書・設計監理業務委託契約約款・設計業務委託書・監理業務委託書・客観的状況評価から建築士事務所とのトラブルの状況を確認しました。

IJSの解決策

IJSがトラブルの状況から原因を確認しました。
⇒IJSが「希望の間取りが反映されていない設計のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。
⇒IJSが「希望の意匠が反映されていない設計のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。
⇒IJSが「希望の仕様が反映されていない設計のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。
⇒IJSが「希望の予算ではない設計のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。
⇒IJSが「監理業務の不履行のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。
⇒IJSが「契約解除のトラブルの原因が建築士事務所にある」と確認しました。

IJSの成果

IJSが「建築士事務所の債務不履行によるトラブルに当たる」と評価・確認しました。
IJSが建築士事務所に「希望の間取りが反映されていない設計のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
IJSが建築士事務所に「希望の意匠が反映されていない設計のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
IJSが建築士事務所に「希望の仕様が反映されていない設計のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
IJSが建築士事務所に「希望の予算ではない設計のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
IJSが建築士事務所に「監理業務の不履行のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
IJSが建築士事務所に「契約解除のトラブルの原因が債務不履行に当たる」と通知しました。
IJSの通知にもとづいて建築士事務所に是正を求めました。
しかし建築士事務所が是正に応じなかったため、IJSの評価・確認にもとづいて弁護士に契約解除・損害賠償の法的手続きを進めてもらいました。
弁護士の法的手続きによって納得のいく形で解決ができました。

＊IJSは設計監理業務委託契約のトラブルの原因調査を支援します。

＊IJSは設計監理業務委託契約のトラブルの解決を支援します。

工事請負契約のトラブルについての相談

相談内容

工務店との工事請負契約でトラブルになりました。
⇒工期遅延でトラブルになりました。
⇒不当追加請求でトラブルになりました。
⇒施工不良でトラブルになりました。
⇒設計図面通りでない施工でトラブルになりました。
⇒設計仕様通りでない施工でトラブルになりました。
⇒契約解除でトラブルになりました。
工務店と工事請負契約のトラブルが生じて困っています。
しかし工務店との工事請負契約のトラブルにどう対処したらいいかがわからないのでIJSに相談しました。

IJSの対応

IJSがトラブルの状況を確認しました。
⇒工期遅延のトラブルの状況を確認しました。
⇒不当追加請求のトラブルの状況を確認しました。
⇒施工不良のトラブルの状況を確認しました。
⇒設計図面通りでない施工のトラブルの状況を確認しました。
⇒設計仕様通りでない施工のトラブルの状況を確認しました。
⇒契約解除のトラブルの状況を確認しました。
IJSが工事請負契約書・工事請負契約約款・客観的状況評価から工務店とのトラブルの状況を確認しました。

IJSの解決策

IJSがトラブルの状況から原因を確認しました。
⇒IJSが「工期遅延のトラブルの原因が工務店にある」を確認しました。
⇒IJSが「不当追加請求のトラブルの原因が工務店にある」を確認しました。
⇒IJSが「施工不良のトラブルの原因が工務店にある」を確認しました。
⇒IJSが「設計図面通りでない施工のトラブルの原因が工務店にある」を確認しました。
⇒IJSが「設計仕様通りでない施工のトラブルの原因が工務店にある」を確認しました。
⇒IJSが「契約解除のトラブルの原因が工務店にある」を確認しました。

IJSの成果

IJSが「工務店とのトラブルが債務不履行に当たる」と確認しました。
⇒IJSが「工期遅延が債務不履行に当たる」と工務店に通知しました。
⇒IJSが「不当追加請求が債務不履行に当たる」と工務店に通知しました。
⇒IJSが「施工不良が債務不履行に当たる」と工務店に通知しました。
⇒IJSが「設計図面通りでない施工が債務不履行に当たる」と工務店に通知しました。
⇒IJSが「設計仕様通りでない施工が債務不履行に当たる」と工務店に通知しました。
⇒IJSが「契約解除が債務不履行に当たる」と工務店に通知しました。
IJSの通知にもとづいて工務店に是正を求めました。
しかし工務店が是正に応じないことから、IJSの通知にもとづいて弁護士に法的手続きにより契約解除・損害賠償を進めてもらいました。
弁護士の法的手続きによって納得のいく形で解決ができました。

＊IJSは工事請負契約のトラブルの原因調査を支援します。

＊IJSは工事請負契約のトラブルの解決を支援します。

監理瑕疵の時効についての相談

相談内容

住宅完成引渡後に「設計図面通りに施工されていない」と気が付きました。
住宅完成引渡後からは4年が経過していました。
監理者に是正を申入れましたが「完成引渡後から4年が経過しているので応じられない」と言われました。
監理者が是正に応じないことに納得ができずトラブルになっています。
しかしこのような監理者にどう対処したらいいかがわからないので困っています。
このような監理者にどう対処したらいいかがわからないのでIJSに相談しました。

IJSの対応

IJSが、住宅完成引渡後に気が付いた設計図面通りに施工されていない状況を確認しました。
IJSが、住宅完成引渡後からどのくらいの期間が経過しているかを確認しました。
IJSが、設計図面通りの施工でない場合に時効に相当する事象かを確認しました。
IJSが、監理者の「住宅完成引渡後から4年が経過しているため、監理者側に設計図面通りの施工になっていない状況の是正義務がない」という主張の妥当性を確認しました。

IJSの解決策

IJSが「設計図面通りの施工になっていない」と確認しました。
IJSが「設計図面通りの施工になっていない状況の是正を求められるか」を確認しました。
IJSが「設計図面通りの施工になっていない状況が監理瑕疵に当たる」と確認しました。
IJSが「当該の監理瑕疵が時効5年内の事象である」と確認しました。
IJSが「監理者の費用負担で是正を求めても差し支えのない監理瑕疵に当たる」と判断しました。
IJSが「監理瑕疵に当たる事象であり、監理者側に是正義務が生じる」と立証しました。

IJSの成果

IJSが監理瑕疵の是正要求の準備を支援しました。
⇒IJSが「監理瑕疵に当たる」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「当該の監理瑕疵が時効に当たらない」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「監理瑕疵の是正義務が監理者側にある」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「是正義務を監理者側が負うべきである」を立証するための準備を支援しました。
IJSの支援のおかげで、監理者の費用負担による是正を求められました。
IJSの支援のおかげで、監理者に「監理瑕疵が時効に当たらない」と通知できました。
IJSの支援のおかげで、納得のいく形で解決ができました。

＊IJSは監理瑕疵と時効の関係の調査を支援します。

＊IJSは時効期限内の監理瑕疵のトラブル解決を支援します。

設計瑕疵の時効についての相談

相談内容

住宅完成引渡後に設計ミスに気が付きました。
住宅完成引渡後から3年が経過していました。
設計者に設計瑕疵の是正を申入れました。
しかし設計者は「完成引渡後から3年が経過しているので是正には応じられない」と言っています。
設計者が是正に応じないことに納得ができずトラブルになっています。
しかしこのような設計者にどう対処したらいいかがわからないので困っています。
このような設計者にどう対処したらいいかがわからないのでIJSに相談しました。

IJSの対応

IJSが、住宅完成引渡後に気が付いた設計瑕疵の状況を確認しました。
IJSが、住宅完成引渡後からどのくらいの期間が経過しているかを確認しました。
IJSが、設計瑕疵の時効に相当する事象か否かを確認しました。
IJSが、設計者の「住宅完成引渡後から3年が経過しているため、設計者側に設計瑕疵の是正義務がない」という主張の妥当性を確認しました。

IJSの解決策

IJSが「設計瑕疵に当たる」と確認しました。
IJSが「設計瑕疵の是正を求められる」と確認しました。
IJSが「設計瑕疵の是正義務が設計者側にある」と確認しました。
IJSが「時効5年の設計瑕疵である」と判断しました。
IJSが「設計者の費用負担で是正を求めて差し支えのない設計瑕疵に当たる」と判断しました。
IJSが「設計瑕疵に当たる事象であり、設計者側に是正義務が生じる」立証しました。

IJSの成果

IJSが設計瑕疵の是正要求の準備を支援しました。
⇒IJSが「設計瑕疵に当たる」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「設計瑕疵が時効に当たらない」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「設計瑕疵の是正義務が設計者にある」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「設計瑕疵の是正義務は設計者側が負うべきである」を立証するための準備を支援しました。
IJSの支援のおかげで、設計者の費用負担による是正を求められました。
IJSの支援のおかげで、設計者に「設計瑕疵が時効に当たらない」と通知できました。
IJSの支援のおかげで、納得のいく形で解決ができました。

＊IJSは設計瑕疵と時効の関係の調査を支援します。

＊IJSは時効期限内の設計瑕疵のトラブル解決を支援します。

施工瑕疵の時効についての相談

相談内容

住宅完成引渡後に施工ミスに気が付きました。
住宅完成引渡後から1年6か月が経過していました。
工務店に施工瑕疵の是正を申入れました。
しかし工務店は「完成引渡後から1年6か月が経過しているので是正には応じられない」と言っています。
工務店が是正に応じないことに納得ができずトラブルになっています。
しかしこのような工務店にどう対処したらいいかがわからないので困っています。
このような工務店にどう対処したらいいかがわからないのでIJSに相談しました。

IJSの対応

IJSが、住宅完成引渡後に気が付いた施工瑕疵の状況を確認しました。
IJSが、住宅完成引渡後からどのくらいの期間が経過しているかを確認しました。
IJSが、施工瑕疵の時効に相当する事象か否かを確認しました。
IJSが、工務店の「住宅完成引渡後から1年6か月が経過しているため、工務店側に施工瑕疵の是正義務がない」という主張の妥当性を確認しました。

IJSの解決策

IJSが「施工瑕疵のに当たる」と確認しました。
IJSが「施工瑕疵の是正を求められる」と確認しました。
IJSが「工務店側に是正義務が生じる施工瑕疵に当たる」と確認しました。
IJsが「時効5年内の施工瑕疵に当たる」と判断しました。
IJSが「工務店の費用負担で是正を求めて差し支えのない施工瑕疵に当たる」と判断しました。
IJSが「施工瑕疵に当たる事象であり、工務店側に是正義務が生じる」と立証しました。

IJSの成果

IJSが施工瑕疵の是正要求の準備を支援しました。
⇒IJSが「施工瑕疵に当たる」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「施工瑕疵が時効に当たらない」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「施工瑕疵の是正義務が工務店側にある」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「施工瑕疵の是正義務は工務店側が負うべきである」を立証するための準備を支援しました。
IJSの支援のおかげで、工務店の費用負担による是正を求められました。
IJSの支援のおかげで、工務店に「施工瑕疵が時効に当たらない」と通知できました。
IJSの支援のおかげで、納得のいく形で解決ができました。

＊IJSは施工瑕疵と時効の関係の調査を支援します。

＊IJSは時効期限内の施工瑕疵のトラブル解決を支援します。

施工不良の時効についての相談

相談内容

住宅完成引渡後に施工不良に気が付きましました。
住宅完成引渡後から10か月が経過していました。
工務店に施工不良の是正を申入れました。
しかし工務店は「完成引渡後から10か月が経過しているので是正には応じられない」と言っています。
工務店が是正に応じないことに納得ができずトラブルになっています。
しかしこのような工務店にどう対処したらいいかがわからないので困っています。
このような工務店にどう対処したらいいかがわからないのでIJSに相談しました。

IJSの対応

IJSが、住宅完成引渡後に気が付いた施工不良の状況を確認しました。
IJSが、住宅完成引渡後からどのくらいの期間が経過しているかを確認しました。
IJSが、施工不良の時効に相当する事象か否かを確認しました。
IJSが、工務店の「住宅完成引渡後から10か月が経過しているため、工務店側に施工不良の是正義務がない」という主張の妥当性を確認しました。

IJSの解決策

IJSが「施工不良に当たる」と確認しました。
IJSが「施工不良の是正を求められる」と確認しました。
IJSが「施工不良の是正を下請け業者にも求められる」と確認しました。
IJSが「工務店側に是正義務が生じる施工不良に当たる」と判断しました。
IJSが「下請け施工者に是正義務が生じる施工不良に当たる」とも判断しました。
IJSが「時効1年内の施工不良に当たる」と判断しました。
IJSが「工務店の費用負担で是正を求めて差し支えのない施工不良に当たる」と判断しました。

IJSの成果

IJSが施工不良の是正要求の準備を支援しました。
⇒IJSが「施工不良が時効に当たらない」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「施工不良の是正義務が工務店にある」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「施工不良の是正義務が下請け業者にもある」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「是正費用を工務店が負うべきである」を立証するための準備を支援しました。
⇒IJSが「是正費用を下請け業者が負うべきである」を立証するための準備を支援しました。
IJSの支援のおかげで、工務店の費用負担による是正を求められました。
IJSの支援のおかげで、工務店に「施工不良が時効に当たらない」と通知できました。
IJSの支援のおかげで、納得のいく形で解決ができました。

＊IJSは施工不良と時効の関係の調査を支援します。

＊IJSは時効期限内の施工不良のトラブル解決を支援します。

建築士から訴えられた時の対処の仕方についての相談

相談内容

建築士と住宅の設計でトラブルになっています。
⇒建築士が契約前の約束を守らないのでトラブルになっています。
⇒建築士が希望通りの設計仕様を守らないのでトラブルになっています。
⇒建築士が希望通りの工事費用を守らないのでトラブルになっています。
建築士が是正に応じないので契約解除を申入れましたが、逆に建築士から訴えられました。
しかし建築士から訴えられた時の対処の仕方がわからないので困っています。
建築士から訴えられた時の対処の仕方がわからないのでIJSに相談しました。

IJSの対応

IJSが建築士から訴えられた状況等を確認しました。
⇒IJSが訴えられた状況を確認しました。
⇒IJSが訴えられた原因を確認しました。
⇒IJSが訴えられた内容を確認しました。
⇒IJSが訴えられて求められた賠償金額を確認しました。
⇒IJSが訴えられて求められた賠償金額の妥当性を確認しました。

IJSの解決策

IJSが訴えられた状況の責任が委託者側にあるか否かを確認しました。
IJSが訴えられた原因の責任が委託者側にあるか否かを確認しました。
IJSが訴えられた内容の責任が委託者側にあるか否かを確認しました。
IJSが賠償の責任が委託者側にあるか否かを確認しました。

IJSの成果

IJSが建築士から訴えられた時の対処の準備を支援しました。
⇒IJSが「訴えられた状況が事実と異なる」を立証する準備を支援しました。
⇒IJSが「訴えられた原因が事実と異なる」を立証する準備を支援しました。
⇒IJSが「訴えられた内容が事実と異なる」を立証する準備を支援しました。
⇒IJSが「訴えられて求められた賠償金額が不適切である」を立証する準備を支援しました。
⇒IJSが「訴えが事実と異なり責任が委託者にない」を立証する準備を支援しました。
IJSの準備のおかげで、弁護士に訴訟による対応の準備を進めてもらえました。
IJSの準備のおかげで、弁論の準備を進められました。
IJSの準備のおかげで、建築士の主張を論破できました。

＊IJSは訴えられた時の訴訟対処の準備を支援します。

＊IJSは訴えらえた時の訴訟の弁論準備を支援します。

建築士を訴える時の準備の仕方についての相談

相談内容

建築士と住宅の設計でトラブルになっています。
⇒建築士が設計業務を適切におこなわないのでトラブルになっています。
⇒建築士が契約前の約束を守らないのでトラブルになっています。
⇒建築士が希望通りの仕様に設計をしてくれないのでトラブルになっています。
⇒建築士が希望通りの工事費用で設計をしてくれないのでトラブルになっています。
建築士に契約の遵守を求めましたが応じてくれません。
建築士に契約解除と過払金500万円の返金を求めましたが応じてくれません。
このような建築士への対処方法がわからないのでIJSに相談しました。

IJSの対応

IJSが建築士の設計業務の履行状況を確認しました。
⇒IJSが設計業務不履行の事実を確認しました。
⇒IJSが設計業務不履行の原因を確認しました。
⇒IJSが設計業務不履行の損害を確認しました。
⇒IJSが債務不履行の事実を確認しました。

IJSの解決策

IJSが以下を確認しました。
⇒IJSが、建築士が設計仕様を遵守していない状況を確認しました。
⇒IJSが、建築士が設計仕様を遵守していない原因を確認しました。
⇒IJSが、建築士が工事費用を遵守していない状況を確認しました。
⇒IJSが、建築士が工事費用を遵守していない原因を確認しました。
⇒IJSが、建築士の設計監理業務委託契約の履行状況を確認しました。
⇒IJSが、建築士の設計監理業務委託契約の債務不履行を確認しました。
⇒IJSが、建築士の債務不履行を理由に契約解除ができるか否かを確認しました。
⇒IJSが、建築所の債務不履行を理由に成果物精算ができるか否かを確認しました。
IJSが上記を通して「契約解除・賠償請求が可能である」と確認しました。

IJSの成果

IJSが建築士を訴える準備を支援しました。
⇒建築士に対して「何を訴えるか？」を準備しました。
⇒建築士に対して「何を原因として訴えるか？」を準備しました。
⇒建築士に対して「どのように訴えるか？」を準備しました。
⇒建築士に対して「どのように返金を求めるか？」を準備しました。
⇒建築士に対して「どれくらいの金額の損害賠償を求めるか？」を準備しました。
IJSが建築士を訴えるのに必要な客観的な証拠の準備を支援しました。
IJSが建築士を訴えるのに必要な客観的な立証の準備を支援しました。
IJSの準備にもとづいて弁護士が法的手続き（訴訟）により成果物精算による返金と損害賠償請求を進めました。
弁護士による法的手続き（訴訟）によって損害賠償を請求できました。

＊IJSは訴訟の準備を支援します。

＊IJSは訴訟の証拠の準備を支援します。

工務店から訴えられた時の対処の仕方についての相談

相談内容

工務店と住宅建築でトラブルになっています。
⇒工務店が工期を守らないのでトラブルになっています。
⇒工務店が施工不良を是正しないのでトラブルになっています。
⇒工務店が施工瑕疵を是正しないのでトラブルになっています。
工務店との信頼関係が維持できなくなったため契約解除を申入れました。
しかし工務店に契約解除を申入れたら逆に工務店から訴えられました。
工務店から訴えられた時の対処の仕方がわからなかったのでIJSに相談しました。

IJSの対応

IJSが工務店から訴えられた状況等を確認しました。
⇒IJSが訴えられた状況を確認しました。
⇒IJSが訴えられた原因を確認しました。
⇒IJSが訴えられた内容を確認しました。
⇒IJSが訴えられて求められた賠償金額を確認しました。
⇒IJSが訴えられて求められた賠償金額の妥当性を確認しました。

IJSの解決策

IJSが「訴えられた状況の責任が発注者側にあるか否か？」を確認しました。
IJSが「訴えられた原因の責任が発注者側にあるか否か？」を確認しました。
IJSが「訴えられた内容の責任が発注者側にあるか否か？」を確認しました。
IJSが「賠償の責任が発注者側にあるか否か？」を確認しました。

IJSの成果

IJSが、工務店の訴えに対する準備を支援しました。
⇒「工務店が訴えで主張している状況が事実と異なる」を立証する準備をしました。
⇒「工務店が訴えで主張している原因が事実と異なる」を立証する準備をしました。
⇒「工務店が訴えで主張している内容が事実と異なる」を立証する準備をしました。
⇒「工務店が訴えで主張している賠償金額が不適切である」を立証する準備をしました。
⇒「工務店が訴えは事実と異なり、発注者側には責任がない」を立証する準備をしました。
IJSの準備にもとづいて弁護士に訴訟対応の準備を進めてもらいました。
IJSに準備を支援してもらったことで、弁論の準備をスムーズに進めることができました。
IJSの準備を支援してもらったことで、工務店の主張にきちんと反論することができました。

＊IJSは訴えられた時の訴訟対処の準備を支援します。

＊IJSは訴えられた時の訴訟の弁論準備を支援します。

建築トラブルにおける慰謝料の請求についての相談

相談内容

工務店と住宅建築でトラブルになっています。
⇒工務店の契約違反が原因で建築トラブルになっています。
⇒工務店との住宅建築のトラブルは1年以上経過しています。
⇒工務店との住宅建築のトラブルの解決にはまだ時間がかかりそうです。
工務店に損害賠償を請求しています。
工務店に慰謝料も請求したいと思います。
建築トラブルで慰謝料の請求はできるでしょうか？
建築トラブルで慰謝料の請求ができるか否かをIJSに相談しました。

IJSの対応

IJSが工務店との住宅建築のトラブルを確認しました。
⇒トラブルの状況を確認しました。
⇒トラブルの原因を確認しました。
⇒トラブルの損害を確認しました。
⇒トラブルの損害額を確認しました。
⇒トラブルでの慰謝料の請求の可否を確認しました。

IJSの解決策

IJSが「トラブルの責任が工務店にある」と特定しました。
IJSが「トラブルの原因が工務店にある」と特定しました。
IJSが「トラブルの損害が工務店によるものである」と特定しました。
IJSが「トラブルの損害額が妥当である」と確認しました。
IJSが「トラブルでの慰謝料の請求は困難である」と確認しました。

IJSの成果

IJSが「トラブルの原因が工務店の義務不履行と（法令違反による）債務不履行に起因している」と立証しました。
IJSが「工務店に対してトラブルの損害賠償の請求は可能である」と立証しました。
IJSが「工務店に対してトラブルの慰謝料の請求は困難である」と立証しました。
IJSが「工務店とのトラブルで慰謝料を請求するのは難しい」と判断しました。
IJSが「工務店との建築トラブルでは慰謝料の請求は難しい」と相談者に報告しました。
工務店との建築トラブルでは慰謝料の請求が難しいため、損害賠償の請求で解決を図りました。

＊IJSは建築トラブルにおける慰謝料の請求の判断を支援します。

＊IJSは建築トラブルの損害賠償の請求による解決を支援します。

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